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商场楼顶租赁协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX商场

乙方（承租方）：XXXX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于商场楼顶的部分区域租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁区域及用途

1.甲方同意将其位于商场楼顶的部分区域（以下简称“租赁区域”）租赁给乙方使用。租赁区域的具体位置、面积和布局详见本合同附件一。

2.乙方承诺租赁该区域用于设立广告牌、悬挂宣传条幅等商业宣传用途，不得擅自改变租赁区域的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。期满后，乙方应将租赁区域完好地交还给甲方，并拆除所有自行安装的设施。

2.在租赁期限内，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金分XX期支付，每期为XX元，于合同签订后每XX个月支付一次。

2.乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，并凭银行汇款凭证向甲方索取发票。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用租赁区域的情况，确保租赁区域按照约定的用途使用。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付逾期付款违约金。同时，乙方应妥善使用租赁区域，不得损坏租赁区域的设施和结构。

3.在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁区域无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成，可提前终止合同。

五、违约责任

1.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方逾期支付租金，应支付逾期付款违约金。逾期付款违约金按每逾期一日支付XX元计算。如乙方逾期付款超过XX日，甲方有权提前终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

甲方（签字/盖章）：XXXX商场

乙方（签字/盖章）：XXXX公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXXX商场

乙方（承租方）：XXXX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于商场楼顶的部分区域租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

本协议租赁的标的是甲方位于商场楼顶的部分区域，具体范围包括：XXXX。

二、租赁期限

本协议租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁标的物返还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付租金XX元（大写：XX元整）。剩余租金XX元（大写：XX元整）应在租赁期满前一次性支付。

3.乙方支付的租金不包含税金，税金由乙方自行承担。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需对租赁物进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏、丢失的，应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期满时，应将租赁物返还甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成租赁物无法返还或恢复原状的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照本协议约定的期限和金额支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX天的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变租赁物的用途或未经甲方同意对租赁物进行改动，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方如未妥善保管租赁物导致损坏、丢失的，应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因造成租赁物无法返还或恢复原状