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店面出租合同书通用模板7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的店面出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋情况

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年，预计租金为XX元/月。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为XX元/月，总计为XX元。租金中已包含物业管理费、设备维修费等相关费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、保证金及押金

1.保证金：为确保租赁合同的履行，乙方需向甲方支付保证金XX元。保证金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间未违反合同规定，甲方应退还全部保证金。

2.押金：乙方在租赁期间需向甲方支付押金XX元。押金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间未违反合同规定，甲方应退还全部押金。

五、其他费用及税费

1.水电费：乙方需按时缴纳水电费，具体费用根据实际用量计算。甲方应在收到乙方缴费通知后5个工作日内完成缴费。

2.税费：根据相关法律法规的规定，乙方需承担租赁期间的相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。甲方应在收到乙方缴税通知后5个工作日内完成缴税。

六、房屋使用及管理

1.使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和稳定使用。乙方应积极配合甲方的管理工作。

七、违约责任及赔偿

1.违约责任：若乙方未按时支付租金或违反其他合同规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或滞纳金。

2.赔偿：因乙方的过失或疏忽导致房屋损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的经济损失。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖和解释。双方应遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

九、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应认真履行合同的各项条款和约定。

2.合同终止：若一方违反合同规定或法律法规的规定，另一方有权要求终止合同。合同终止后，双方应尽快进行结算和清理工作。

十、其他约定及补充条款

1.其他约定：双方可协商确定其他具体约定，包括但不限于装修、装饰、家具、家电等物品的配备和使用等。具体约定应在本合同中明确体现。

2.补充条款：本合同的补充条款应与主合同条款具有同等法律效力。双方可在协商确定补充条款后，以书面形式进行补充和修改。补充条款应明确体现双方的真实意愿和协商结果。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租店面基本情况

1.甲方出租的店面位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.店面内部设施包括但不限于_____等，具体以甲方实际交付为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.乙方应在每年租赁期满前_____个月一次性支付下一年度的租金。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担的水、电、气、物业管理等费用，应按期足额缴纳。

2.乙方应在签订合同时向甲方缴纳