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二手房购房合同范样本5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于__________市__________区__________街__________号__________单元__________号，权属甲方所有。

2.该房屋的基本情况如下：

（1）该房屋的户型为______室______厅______卫；

（2）该房屋的建筑面积（或套内建筑面积）为______平方米；

（3）该房屋的规划设计用途为______，属______结构；

（4）该房屋的装修情况为______；

（5）该房屋的同楼层同户型房屋的租金单价为______元/平方米。

3.该房屋的产权情况为：该房屋为甲方完全产权。

二、房屋价款及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方采用一次性付款方式支付房款，并约定在签订本合同之日起______日内将全部购房款支付给甲方。甲方收到购房款后，应当向乙方出具收款凭证。

3.如果乙方未按照约定时间支付购房款，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担全部购房款______%的违约金。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在签订本合同之日起______日内，将该房屋交付给乙方。甲方交付该房屋时，应当保证该房屋的结构和设施完好无损，且符合本合同约定的规划设计用途。

2.乙方应当在收到该房屋之日起______日内，对该房屋进行验收。验收内容包括但不限于该房屋的结构、设施、装修情况等。如果乙方对验收结果有异议，应当在验收之日起______日内向甲方提出书面异议，并说明异议的具体内容。甲方应当在收到异议之日起______日内对异议内容进行核实并作出处理。

3.如果甲方未能按照约定时间交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题，甲方应当承担相应的违约责任。具体违约责任为：甲方应当向乙方支付全部购房款______%的违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

4.如果乙方未能按照约定时间验收房屋，或者验收结果不符合本合同约定，乙方应当承担相应的违约责任。具体违约责任为：乙方应当向甲方支付全部购房款______%的违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

四、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议的，甲乙双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。每份合同具有同等的法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.特别提示：乙方在签订本合同时，应仔细阅读本合同的全部条款，特别是其中的限制性条款和免除责任的条款。如果乙方对本合同的内容有任何疑问或不解之处，应当向专业法律人士进行咨询。乙方在签订本合同时，也应当注意保护自身的权益，确保自己的权益不受侵害。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋产权情况：

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将购房款总额支付至甲方指定账户。具体支付时间为______年______月______日。

3.发票开具：甲方在收到乙方全款后，应开具相应的发票。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付时间：甲方应在收到乙方全款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为______年______月______日。

2.房屋过户时间：甲方应在收到乙方全款后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。具体过户时间为______年______月______日