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商用租房合同简单范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，设计用途为[房屋设计用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。若乙方逾期未支付，甲方有权按日收取逾期租金的利息。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内存放垃圾和杂物。同时，乙方应爱护房屋内的设施和家具，如有损坏或遗失，应及时向甲方说明并赔偿。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期满前应提前告知甲方是否续租。若乙方决定续租，应提前与甲方协商续租事宜；若乙方不续租，应按时返还房屋并清理个人物品。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金或保证金的，应按日支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应的损失。情节严重的，甲方可以解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内从事违法乱纪活动的，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

4.乙方在租赁期满前未告知甲方是否续租的，应按日支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。若乙方逾期未返还房屋并清理个人物品，甲方有权自行处理并扣除乙方的保证金作为违约金。

七、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：______日期：______年______月______日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋用途为_________，不得随意更改房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金总额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后七天内将房屋交付给乙