社区房屋买卖合同通用版6篇.docx

社区房屋买卖合同通用版6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就社区房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的社区房屋出售给乙方。该房屋位于社区，建筑面积为平方米，房屋类型为。甲方已了解乙方的购房需求和背景，并确认乙方符合购房条件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起个工作日内，通过银行转账或其他双方认可的方式支付房屋价款。具体支付时间和金额详见合同附件。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方需在乙方支付完房屋价款后个工作日内，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，应当在接收房屋后个工作日内向甲方提出书面意见，甲方在收到乙方意见后个工作日内进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同签订后无正当理由不履行合同义务，包括但不限于不按时交付房屋、不协助乙方办理入住手续等，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后无正当理由不履行合同义务，包括但不限于不按时支付房款、不按时接收房屋等，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同解释：本合同未尽事宜或条款内容不明确时，由甲乙双方协商解释。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定处理。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：年月日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就社区房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的社区房屋出售给乙方。该房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。房屋类型为XX，结构为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账或现金方式支付房屋价款。具体支付信息如下：

*银行转账方式：户名XX，账号XX，开户行XX。

*现金方式：乙方将现金直接交付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在乙方支付完房屋价款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。同时，甲方应保证房屋内的水电、燃气、有线电视等附属设施的正常使用。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或附属设施无法正常使用，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复或更换。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在合同签订后无正当理由不履行合同义务，或者违反合同约定将房屋再次出售或抵押给他人，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还乙方已支付的房屋价款、支付违约金、赔偿乙方的实际损失等。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后无正当理由不履行合同义务，或者违反合同约定不支付房屋价款或擅自改变房屋用途等，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。

五、其他约定事项

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋买卖过程中产生的各项税费。具体税费承担方式如下：XXXX。

2.争议解决：如甲乙双方因房屋买卖事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应尊重对