2024年预定房屋买卖协议书.docx

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2024年预定房屋买卖协议书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的基本原则

第二章：甲方（卖方）与乙方（买方）基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方的资质与信誉

第三章：房屋的描述

3.1房屋的坐落位置与面积

3.2房屋的权属状况

3.3房屋的设施与设备

第四章：买卖价格与付款方式

4.1房屋买卖价格的确定

4.2付款方式与期限

4.3价格调整与货币汇率风险

第五章：房屋的交付与验收

5.1房屋交付的条件与时间

5.2房屋验收的标准与程序

5.3交付与验收的法律效力

第六章：双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方的保密义务

第七章：房屋质量保证与维修责任

7.1房屋质量保证期限

7.2维修责任的承担

7.3质量问题的处理

第八章：违约责任

8.1违约的界定

8.2违约责任的承担

8.3赔偿范围与方式

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2诉讼管辖的约定

第十一章：附加条款

11.1附加条款的约定

11.2附加条款的效力

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就房屋买卖事宜达成的协议。

1.2合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同的基本原则

双方应本着平等自愿、诚实信用的原则履行合同。

第二章：甲方（卖方）与乙方（买方）基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方基本信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方的资质与信誉

双方应保证各自具备签订及履行本合同所需的法律资质和良好的商业信誉。

第三章：房屋的描述

3.1房屋的坐落位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋的权属状况

房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋的设施与设备

房屋包括内部装修、家具家电等附属设施。

3.3.1附属设施清单

详细列出房屋内的附属设施和设备。

第四章：买卖价格与付款方式

4.1房屋买卖价格的确定

房屋买卖价格为人民币______元。

4.2付款方式与期限

乙方应于合同签订后______日内支付定金______元，余款在房屋过户前一次性付清。

4.3价格调整与货币汇率风险

如遇货币汇率变动，双方应协商解决价格调整问题。

4.3.1价格调整的条件和程序

详细说明价格调整的条件和双方协商的程序。

第五章：房屋的交付与验收

5.1房屋交付的条件与时间

甲方应在收到全部房款后______日内交付房屋。

5.2房屋验收的标准与程序

乙方应在接收房屋时按照约定标准进行验收。

5.3交付与验收的法律效力

房屋交付后，乙方即拥有房屋的所有权和使用权。

5.3.1验收不合格的处理

若验收不合格，甲方应负责在______日内修复或更换。

第六章：双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权收取房款，有义务按期交付房屋并保证房屋质量。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方交付合格房屋，有义务按时支付房款。

6.3双方的保密义务

双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密保密。

6.3.1保密信息的范围和期限

明确保密信息的具体内容和保密期限。

合同编号______

第七章：房屋质量保证与维修责任

7.1房屋质量保证期限

甲方自房屋交付之日起提供______年的质量保证。

7.2维修责任的承担

在质量保证期内，甲方负责房屋的维修工作。

7.3质量问题的处理

如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。

7.3.1质量问题的报告和修复流程

乙方应在发现问题后______日内报告甲方，甲方应在接到报告后______日内响应并安排修复。

第八章：违约责任

8.1违约的界定

违约行为包括但不限于未按时支付房款、未按期交付房屋等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。

8.3赔偿范围与方式

赔偿范围包括实际损失、预期利益损失等，赔偿方式由双方协商确定。

8.3.1违约金的计算方法

违约金根据违约情况和实际损失合理计算。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。变更应采取书面形式。

9.2合同解除的