2024年房屋买卖分期付款合同范本.docx

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2024年房屋买卖分期付款合同范本

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状描述

第四章：分期付款条款

4.1分期付款总额

4.2分期付款方式

4.3分期付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3违约补救措施

第八章：合同变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决程序

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定事项

签字栏

甲方（签字）：______

乙方（签字）：______

签订日期：______

签订地点：______

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，以及分期付款的具体安排。

1.2合同依据

本合同根据中华人民共和国相关法律法规，以及双方真实意愿订立。

1.3合同定义

本合同中涉及的专业术语和特定表述，其定义详见本合同附件。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3当事人资格确认

甲乙双方均具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权归甲方所有，权属清晰，无抵押、查封等权利负担。

3.3房屋现状描述

房屋目前处于______状态，内部设施及装修情况为______。

第四章：分期付款条款

4.1分期付款总额

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2分期付款方式

乙方选择以下第______种分期付款方式：

a.等额本息

b.等额本金

c.其他方式：______。

4.3分期付款时间表

乙方应按照以下时间表支付各期款项：

第一期：金额______元，支付日期______；

第二期：金额______元，支付日期______；

……

最后一期：金额______元，支付日期______。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在乙方支付首期款项后，按照约定条件准备房屋交付。

5.2交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.3交付流程

房屋交付流程包括：甲方通知乙方、乙方验收房屋、双方签署房屋交接单等步骤。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按时交付房屋。

6.1.2甲方应保证房屋权属清晰，无权利纠纷。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权要求甲方按时交付符合约定条件的房屋，并有义务按时支付房款。

6.2.2乙方应按照合同约定的分期付款时间表支付各期款项。

6.3双方的共同义务

6.3.1双方应共同遵守合同约定，维护交易秩序。

6.3.2双方应相互协作，保证房屋交易的顺利进行。

以上为房屋买卖分期付款合同前半部分内容。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未能按照合同约定履行义务，或违反合同条款的行为，均视为违约。

7.2违约责任

7.2.1甲方违约责任

若甲方未按期交付房屋或房屋不符合约定条件，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2.2乙方违约责任

若乙方未按期支付房款，应按未付款项的______%支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3违约补救措施

违约方应在违约行为发生后______日内采取补救措施，以减轻或消除违约后果。

第八章：合同变更、解除与终止

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除

8.2.1甲方解除权

甲方在乙方严重违约，如未按期支付房款超过______日时，有权解除合同。

8.2.2乙方解除权

乙方在甲方严重违约，如房屋交付严重不符合约定条件时，有权解除合同。

8.3合同终止

合同在房屋交付完成、房款支付完毕或双方协商一致解除合同时终止。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的任