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饭店店铺租赁合同范本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将饭店店铺出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的饭店店铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该饭店店铺，用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将饭店店铺归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等与饭店店铺使用相关的费用。

2.乙方应在收到甲方相关费用账单后XX个工作日内完成支付。

五、饭店店铺的使用与维护

1.乙方应合理使用饭店店铺，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应定期对饭店店铺进行维护，确保房屋内外环境整洁卫生。

3.甲方有权对饭店店铺的使用情况进行监督，确保房屋得到合理使用和维护。

六、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、合同的变更和解除

1.双方可以协商变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并得到双方签字或盖章确认。

2.在租赁期满前，乙方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.在租赁期满前，甲方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在签订本合同时已充分理解并认可本合同的内容，不存在欺诈、胁迫等情形。本合同是双方的真实意思表示，具有法律约束力。

4.本合同有效期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后如需续签，双方应提前XX个月进行协商。协商不成的，本合同到期终止。

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方饭店店铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的饭店店铺出租给乙方，乙方同意承租该店铺并支付相应的租金。

2.甲方出租的饭店店铺位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月一次性支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金XX元。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金XX元（大写：XX元）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方有违规行为，有权立即终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或擅自改变房屋的结构和功能，视为违约行为。