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郊区民宅租赁协议书8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方郊区民宅事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的郊区民宅位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方租赁该民宅用于_________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

四、保证金及押金

1.乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方支付的保证金，在租赁期满后退还，如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本协议后三日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。如乙方未能返还房屋，应承担相应的违约责任。

六、维修及保养义务

1.甲方应负责房屋的维修及保养工作，确保房屋结构安全。如因甲方未能及时维修导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.如因违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方的全部损失。

八、不可抗力及免责条款

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续履行协议的，双方应友好协商解决。

2.不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。

九、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他约定事项

1.甲乙双方在本协议中未约定的事项，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的郊区民宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的郊区民宅位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承租该房屋，用于居住。乙方需保证不对房屋进行改动，不改变房屋的结构和用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金，租金为每月_________元，全年共计_________元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金为应付金额的_________%。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，保证金为_________元。

4.2租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏修复费用后，将保证金退还乙方。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应在签订本协议后_________天内将房屋交付给乙方。如逾期