2024版房地产估价委托合同格式.docx

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2024版房地产估价委托合同格式

甲方（委托方）：_______________________

地址：________________________________

电话：________________________________

乙方（受托方）：_______________________

地址：________________________________

电话：________________________________

鉴于甲方因_______________________需要，委托乙方进行房地产估价服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方对位于_______________________的房地产进行估价。

1.2估价目的：_______________________。

1.3估价范围：_______________________。

第二条估价依据

2.1乙方根据国家及地方有关房地产估价的法律法规、政策、标准和规范进行估价。

2.2乙方应考虑估价对象的地理位置、环境条件、土地使用权年限、建筑物结构、面积、用途等因素。

第三条估价方法

3.1乙方可以采用市场比较法、成本法、收益法等估价方法，具体方法由乙方根据估价对象的实际情况确定。

3.2乙方应保证所采用的估价方法科学合理，符合行业标准。

第四条估价报告

4.1乙方应在合同签订之日起_______天内完成估价报告，并提交给甲方。

4.2估价报告应包括但不限于以下内容：

4.2.1估价对象的基本情况；

4.2.2估价目的和范围；

4.2.3估价依据和方法；

4.2.4估价结果及分析；

4.2.5估价报告的有效期。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和要求完成估价工作，并有权对估价报告提出异议。

5.2甲方应向乙方提供估价所需的相关资料和信息，并保证其真实性、合法性。

5.3甲方应按照本合同约定支付估价费用。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定收取估价费用。

6.2乙方应保证估价工作的独立性、客观性和公正性，不得接受任何第三方的不当影响。

6.3乙方应对估价过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私保密。

第七条估价费用及支付方式

7.1估价费用为人民币_______元。

7.2甲方应在合同签订后_______天内支付估价费用的_______%作为预付款，余款在收到估价报告后_______天内支付。

第八条违约责任

8.1如甲方未按期支付估价费用，应按未支付金额的_______%向乙方支付违约金。

8.2如乙方未按期提交估价报告，应按估价费用的_______%向甲方支付违约金。

第九条合同变更和解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十一条其他约定

11.1____________________________________________________。

11.2____________________________________________________。

第十二条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表（签字）：_______________________

日期：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表（签字）：_______________________

日期：_______________________

[注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]

第十三条附件

13.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

13.2附件包括但不限于：

13.2.1甲方提供的估价对象相关资料和信息；

13.2.2估价报告样本；

13.2.3其他经双方确认的文件或资料。

第十四条违约行为及认定

14.1违约行为包括但不限于：

14.1.1甲方未按期支付估价费用；

14.1.2乙方未按期提交估价报告；

14.1.3任何一方违反保密义务；

14.1.4任何一方擅自变更或解除合