南京房屋租赁合同样本7篇.docx

南京房屋租赁合同样本7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：________________

身份证号/统一社会信用代码：_________

地址：______________________

电话：______________________

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：________________

身份证号/统一社会信用代码：_________

地址：______________________

电话：______________________

鉴于甲方是位于南京市______区的房屋合法所有人，乙方有意租赁该房屋用于居住或合法经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业

1.甲方同意将其位于南京市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、格局、附属设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月支付租金______元给甲方。

2.租金支付方式为______（如：每月底前转账支付）。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金______元。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后返还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。

3.因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担全部责任及维修费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金和滞纳金。

2.甲方需按时交付房屋给乙方使用。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法经营。

4.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

5.乙方需遵守国家法律法规和当地的物业管理规定。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有违反本合同的行为，甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任。

3.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需向另一方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

2.违约金的具体数额为______元。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于南京市______区（县）_____街道（或小区）______栋（楼）______单元______号（门牌号）。房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：____________________元整）。租金支付方式：________（如一次性支付、分期支付等）。

2.乙方应按时足额支付租金，如有拖欠，甲方有权按照合同规定收取滞纳金。滞纳金计算方法：________。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改建等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用