建设部 商品房合同6篇.docx

建设部商品房合同6篇

篇1

商品房买卖合同

合同编号：

合同当事人

甲方（卖方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

电话：[公司电话]

乙方（买方）：[个人姓名]

地址：[个人地址]

电话：[个人电话]

鉴于

甲方在[相关地点]建设了[项目名称]商品房项目，乙方经过了解，决定购买该项目中的[具体房屋]号房屋。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[具体地点]，建筑面积为[平方米数]，套内面积为[平方米数]，公摊面积为[平方米数]。房屋平面图及其尺寸、位置见本合同附件。

二、房屋价款

该房屋的单价为[元/平方米]，总价为[元]。乙方选择一次性付款的方式支付房款。

三、房屋交付

甲方应当在[交付日期]前，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定日期内交付房屋，应当按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。

2.乙方如未能在约定日期内支付房价款，应当按日向甲方支付应付房价款万分之五的违约金。

五、其他约定

1.乙方在装修房屋时，应当遵守甲方的装修规定，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

2.甲方应当在小区内设立物业服务机构，负责小区的日常管理和维护。乙方应当按时缴纳物业服务费。

3.双方同意，在房屋交付后，办理房屋所有权证的期限为一年。因甲方原因导致乙方无法在规定期限内取得房屋所有权证的，甲方应当按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。

4.双方同意，在房屋交付后，办理土地使用证的期限为两年。因甲方原因导致乙方无法在规定期限内取得土地使用证的，甲方应当按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份。

6.如有未尽事宜，双方可协商补充条款。协商不成时，可通过仲裁或诉讼解决。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：[具体日期]

乙方（签字/盖章）：[个人姓名]

日期：[具体日期]

附件：

1.房屋平面图及尺寸、位置图；

2.《商品房质量保证书》；

3.《商品房使用说明书》。

篇2

中华人民共和国

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）该房屋过户手续办理完成之日起____日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起____日内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交相关附属设施及设备。

四、过户手续

1.甲方应在合同签署后____日内办理该房屋的过户手续。

2.过户费用由甲方承担。

3.如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、保修责任

1.甲方对该房屋的质量问题承担保修责任。

2.保修期限为____年，自该房屋交付之日起计算。

3.保修范围内的问题，甲方应负责修复或替换。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商。

4.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

5.因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不