市中区私人商铺房屋租赁合同7篇.docx

市中区私人商铺房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺房屋，租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：市中区XX街XX号，建筑面积：XX平方米。

2.房屋类型：商铺，内部设施包括：地面、墙面、天花板、门窗、照明设备、消防设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XX元整，小写：XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付应付款项XX‰的滞纳金。

四、保证金及水电费

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整，小写：XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方需自行承担租赁期间的水电费等费用，并按时向相关部门缴纳。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏内部设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合标准。乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，需承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）未按时返还房屋；

（3）擅自改变房屋结构或损坏内部设施；

（4）在房屋内从事违法活动。

2.违约金的赔偿标准为：因违约方过错给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的直接损失和合理预期利益损失。具体数额根据违约行为的严重程度和守约方的实际损失来确定。

七、合同终止及变更条件

1.合同终止条件：合同期满或双方协商一致提前终止合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。同时，乙方需将保证金退还给甲方。

2.合同变更条件：双方协商一致可以变更合同内容。如需变更合同内容，双方应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。变更合同内容后，乙方需重新缴纳保证金并办理相关手续。如变更内容涉及租金调整等重大变更事项时，应提前三个月通知对方并协商一致后执行新变更后的合同内容。在协商过程中应互相理解、友好协商达成新协议内容或保持一致意见后再执行新变更后的合同内容以避免对双方造成不必要的损失和纠纷。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型：[房屋类型]，结构为[结构类型]。

3.房屋内设施包括：[设施清单]。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，共计人民币[总租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应将保证金退还给乙方（扣除相关费用后）。

3.乙方不得将保证金用于抵扣租金或其他费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应定期对房屋及其设施进行检查和维护，确保房屋内设施完好。如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方不得将房屋转租或分租给第三方。如有违反，甲方有权立即解除