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最新不动产抵押合同范本8篇

篇1

抵押人：______

抵押权人：______

鉴于抵押人拥有本合同项下抵押物的完全产权，同意将其抵押给抵押权人，抵押权人也同意接受该抵押物作为担保。根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物名称：______

2.抵押物数量：______

3.抵押物质量：______

4.抵押物价值：______

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。

2.在抵押期限内，抵押人不得将抵押物转让、出租或再抵押。

三、抵押物保险

1.抵押人应为抵押物投保适当的保险，并指定抵押权人为第一受益人。

2.保险费用由抵押人承担。

3.如发生保险事故，抵押人应及时通知抵押权人，并协助抵押权人进行理赔。

四、抵押物管理

1.抵押物由抵押人负责保管和维护，但应接受抵押权人的监督。

2.抵押人应保证抵押物的安全、完好，并承担因保管不善导致的损失。

3.抵押权人有权对抵押物进行检查，但不得影响抵押人的正常使用。

五、抵押物处置

1.在借款人还清全部贷款本息后，抵押权人应返还抵押物给抵押人。

2.如借款人未按时还款，抵押权人有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.处置抵押物时，抵押人应协助抵押权人办理相关手续。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.抵押人如未按时投保保险或未妥善保管抵押物，导致抵押物损失或灭失的，应承担赔偿责任。

3.抵押权人如未按规定返还抵押物或处置抵押物不当，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同项下的争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地的人民法院或仲裁机构进行。

3.仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同解释权归双方所有。如有任何疑问，应及时向双方咨询。

篇2

合同编号：2024-001

甲方（抵押人）：张三

乙方（抵押权人）：李四

根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其不动产抵押给乙方达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，不动产权证号为[XXXXX]。抵押物已办理保险，保险金额为[XXXXX]元，保险期限为[XXXXX]年。

二、抵押担保的主债权及债务履行期限

本次抵押担保的主债权为乙方对甲方的借款本金为[XXXXX]元，利率为[XXXXX]%，债务履行期限为[XXXXX]年。甲方应按时支付利息并返还本金。

三、抵押担保的范围

抵押担保的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而产生的全部费用。

四、抵押物的保管和使用

抵押物由甲方保管和使用，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或抵押给其他债权人。乙方有权对抵押物进行监督检查。

五、抵押权的实现

1.甲方到期不履行债务，乙方有权要求甲方返还本金并支付利息、违约金等费用。同时，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现其债权。

2.甲方在债务履行期限届满前，不得擅自转让抵押物。如需转让，应征得乙方的书面同意。

3.甲方在债务履行期限届满前死亡或丧失民事行为能力的，其继承人或法定代理人应在继承或代理权限内继续履行债务。乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决方式

如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记机构留存一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：张三

乙方（签字/盖章）：李四

日期：2024年3月1日