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房屋店面出租协议合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋店面出租给乙方使用的事宜，达成如下协议。

1.2本合同所涉及的房屋店面（以下简称“租赁物”）位于：__________。

1.3本合同所涉及的租赁期限为：__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二章租赁物的交付及使用

2.1甲方应保证租赁物在交付乙方使用时，具备以下条件：

2.1.1租赁物结构完整、功能齐全；

2.1.2租赁物内部设施设备完好，无安全隐患；

2.1.3租赁物外部环境整洁，不影响乙方正常经营。

2.2乙方在租赁期限内，应按照以下规定使用租赁物：

2.2.1乙方按照甲方提供的租赁物用途进行经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途；

2.2.2乙方应合理使用租赁物内部设施设备，保证设备正常运行，不得破坏、乱丢乱放；

2.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。

第三章租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方支付租金的方式为：__________（现金、转账、等）。

3.3乙方应在每月的__________日前支付下一个月的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付款项的__________%作为滞纳金。

第四章维修及保养

4.1甲方负责租赁物的维修及保养，保证租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。

4.2乙方在租赁期间，如发觉租赁物存在质量问题或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__________个工作日内进行维修。

4.3乙方在使用过程中，因操作不当或故意损坏租赁物及其设施设备的，乙方应承担维修费用。

第五章违约责任

5.1甲方违反本合同规定的，应承担以下违约责任：

5.1.1未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

5.1.2甲方未按约定维修租赁物的，每逾期一日，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2乙方违反本合同规定的，应承担以下违约责任：

5.2.1未按约定支付租金的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

5.2.2乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用，并支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第六章保险及安全

6.1甲方应保证租赁物在租赁期间已投保相应的财产保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾等意外损失。保险单应于租赁开始前提供给乙方查阅。

6.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行额外投保，应通知甲方，并保证保险覆盖租赁物的使用风险。

6.3乙方应遵守消防安全规定，保证租赁物内的消防设施设备完好，不得擅自拆除或改动。

6.4乙方应采取必要的安全措施，保障租赁物内员工及顾客的人身安全，避免发生安全。

第七章环境保护及卫生

7.1乙方在经营过程中，应遵守国家环境保护法律法规，不得排放污染物，保证经营活动对环境的影响降到最低。

7.2乙方应负责租赁物内部的日常清洁卫生，保持环境整洁，不得堆放杂物。

7.3乙方在进行装修或改动租赁物结构时，应事先向甲方提交方案，并保证改动后的租赁物符合环保要求。

第八章租赁物的归还及验收

8.1租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在合同约定的最后一天将租赁物按照交付时的状态归还甲方。

8.2甲方应在乙方归还租赁物后的__________个工作日内进行验收，确认租赁物的状况。

8.3如乙方未按约定归还租赁物或归还的租赁物存在损坏，乙方应按甲方提出的修复要求或赔偿损失。

第九章争议解决

9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

9.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

第