房地产抵押登记合同6篇.docx

房地产抵押登记合同6篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处房地产，愿意将其抵押给乙方，作为特定债务的担保。乙方同意接受甲方的房地产抵押，为此双方根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

1.抵押物位于：____________________（详细地址）。

2.抵押物的面积：____________________平方米。

3.抵押物的权属证明文件：甲方提供房产证等权属证明文件。

第二条抵押目的及担保债务

1.甲方将抵押物抵押给乙方，作为偿还特定债务的担保。

2.担保债务的种类、数额、期限、利率等详见债务清偿合同。

第三条抵押登记手续

1.甲方承诺在完成本协议签订后五个工作日内办理房地产抵押登记手续。

2.乙方应协助甲方办理抵押登记手续，提供必要的文件资料。

第四条甲方的声明与保证

1.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被查封、冻结或涉及其他法律诉讼。

2.甲方保证抵押物不存在其他形式的抵押或质押。

3.甲方承诺按照乙方的要求，履行相关手续，确保抵押登记的有效性。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权在债务未清偿前占有或使用抵押物。

2.乙方有权在债务违约时，依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方有义务妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租。

第六条抵押物的保管与费用

1.抵押物由甲方保管。如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

2.甲乙双方共同承担办理抵押登记的费用。

第七条债务清偿及抵押物处置

1.甲方应按照债务清偿合同的约定，按时足额清偿债务。

2.如甲方未能按时足额清偿债务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第八条违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未办理抵押登记手续，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。

2.乙方如违反本协议约定，擅自处置抵押物，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

第九条协议的变更与解除

1.本协议的变更必须经甲乙双方协商一致，并书面变更。

2.本协议的解除必须经甲乙双方协商一致，并办理相关手续。

篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为合法拥有某房地产的产权人，愿意将其抵押给乙方以担保债务的履行，现甲、乙双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下抵押登记合同：

第一条抵押物描述

甲方将其所拥有的位于____________________的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物的详细情况如下：

1.房地产地址：____________________

2.房地产权证号：____________________

3.房地产面积：____________________平方米

4.其他附属设施：____________________（如围墙、绿化等）

第二条抵押目的及担保债务

甲方将抵押物抵押给乙方，以确保甲方履行与乙方签订的借款合同或其他相关合同（以下简称“主合同”）项下的全部义务。抵押担保的债务包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的一切费用。

第三条抵押登记手续

甲、乙双方应于本合同签订之日起十五日内，共同到房地产所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续。

第四条甲方的声明与保证

1.甲方保证抵押物不存在权属争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

2.甲方保证抵押物未设立其他抵押权，或已告知乙方其他抵押权的情况。

3.甲方应按时支付与抵押物相关的税费，并妥善保管抵押