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融资抵押借款合同通用8篇

篇1

合同编号：XXXX年XX第XX号

贷款人（甲方）：XX银行

借款人（乙方）：XX公司

抵押人（丙方）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方借款，丙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、借款

1.借款金额：人民币XX万元整。

2.借款用途：用于乙方生产经营过程中的流动资金需求。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.借款利率：年利率为XX%，在借款期限内保持不变。

5.还款方式：乙方应按期向甲方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

二、抵押担保

1.抵押物：丙方以其所有的位于XX市XX区XX街XX号的房产（房产证号：XX）作为抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至借款期限届满后两年止。

3.抵押物价值：经甲、乙、丙三方共同确认，抵押物的价值为人民币XX万元整。

4.抵押物保险：丙方应为抵押物投保财产保险，并将甲方列为第一受益人。

5.抵押物保管与使用：丙方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或再抵押。

6.甲方权利：在借款期限内，甲方有权对抵押物进行监管，并有权要求丙方对抵押物进行必要的维修和保养。在借款期限届满时，如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、违约责任

1.乙方如未能按时支付利息或本金，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，罚息利率为原利率上浮XX%。同时，甲方有权宣布借款提前到期并要求乙方立即偿还全部本息。

2.丙方如未能履行其抵押担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲、乙、丙三方均应承担本合同项下的其他违约责任。

四、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.各方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，各方应友好合作，不得采取任何激化矛盾或扩大损失的行为。

五、其他条款

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方和丙方在本合同项下的所有通知和送达地址以本合同所载明的地址为准。如地址发生变更，应及时书面通知甲方。否则，甲方按原地址送达的文件视为有效送达。

4.本合同项下的所有费用均由乙方和丙方承担。甲方因实现债权和担保权利而产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等）均由乙方和丙方承担。

5.在本合同履行过程中，乙方和丙方应配合甲方进行定期检查和不定期抽查。甲方有权对乙方和丙方的财务状况、经营成果和现金流量等进行了解和调查。乙方和丙方应如实提供相关资料和信息。

6.本合同项下的所有担保事项（包括但不限于抵押担保）均应在相关机构办理登记手续并取得他项权利证书或相关证明材料。登记费用由乙方和丙方承担。

7.在本合同履行过程中，如发生对乙方或丙方履约能力产生重大影响的事件（包括但不限于重大诉讼、仲裁案件、资产被查封或冻结等），乙方和丙方应及时书面通知甲方并说明原因和处理方式。甲方有权根据具体情况决定是否解除本合同或采取其他相应措施以保护其权益不受损害或降低风险损失程度。

篇2

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订。

借款方（以下简称“甲方”）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。

贷款方（以下简称“乙方”）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。

抵押方（以下简称“丙方”）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为明确双方权利和义务，甲、乙、丙三方经协商一致，订立本合同。

第一条借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.借款用途：甲方需说明借款的具体用途，并承诺合理合法使用借款。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.利率及支付方式：甲方需按照约定的利率向乙方支付利息，利率为中国人民银行同期贷款利率的四倍