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2024个人抵押借款合同模板

甲方（借款人）：_______________________

身份证号码：_________________________

乙方（出借人）：_______________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方因_______需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本抵押借款合同。

第一条借款金额

1.1乙方向甲方提供人民币_______元整（￥_______元）的借款。

第二条借款用途

2.1甲方承诺将借款用于_______，不得挪作他用。

第三条借款期限

3.1本合同借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条借款利率及计息方式

4.1本合同借款利率为年利率_______%。

4.2利息自借款发放之日起计算，按_______（月/季/年）结息。

第五条还款方式及期限

5.1甲方应按以下方式还款：

5.1.1按期付息，到期一次性还本；

5.1.2等额本息还款法；

5.1.3等额本金还款法；

5.1.4其他还款方式：_______。

5.2甲方应于每月（季/年）的第_______日前支付利息，最后一笔利息随本金一并结清。

第六条抵押物

6.1甲方同意以下列财产作为抵押物，为本合同项下借款提供担保：

6.1.1不动产：_______（权属证书编号：_______）；

6.1.2动产：_______（具体描述）；

6.1.3其他财产：_______。

6.2抵押物评估价值为人民币_______元。

第七条抵押登记

7.1甲方应在本合同签订后_______日内，办理抵押物登记手续。

第八条抵押权的实现

8.1如甲方未按期偿还借款本息，乙方有权依法实现抵押权。

第九条提前还款

9.1甲方可以提前还款，但应提前_______日书面通知乙方。

第十条甲方的权利和义务

10.1甲方有权按照约定使用借款。

10.2甲方应按期支付利息和偿还本金。

第十一条乙方的权利和义务

11.1乙方有权收取利息和收回本金。

11.2乙方应按约定及时足额发放借款。

第十二条违约责任

12.1如甲方未按期支付利息或本金，应按未付金额的_______%支付违约金。

12.2如乙方未按期发放借款，应承担相应的违约责任。

[合同正文结束]

第十三条合同变更和解除

13.1任何对本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

13.2双方均可在对方违约的情况下解除合同。

第十四条争议解决

14.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十五条通知和送达

15.1双方因履行合同需要相互通知时，应以书面形式进行。

15.2合同中所列地址为双方文件送达地址，任何一方地址变更应及时书面通知对方。

第十六条附加条款

16.1双方可根据实际情况在本合同中约定其他条款。

第十七条合同生效

17.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十八条合同份数

18.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

一、附件列表：

附件一：抵押物清单及权属证明文件复印件。

附件二：甲方身份证复印件。

附件三：乙方身份证复印件。

附件四：抵押物评估报告。

附件五：借款收据样本。

二、违约行为及认定：

甲方未按期支付利息或本金，视为违约。

乙方未按约定时间发放借款，视为违约。

违约行为的认定应以事实为依据，以合同条款为准。

三、法律名词及解释：

抵押借款合同：指出借人向借款人提供借款，借款人以自己的财产作为抵押物，保证偿还借款的合同。

抵押物：指借款人或第三人提供担保的财产。

抵押权：指出借人对抵押物享有的优先受偿权。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

如甲方逾期支付利息或本金，乙方可催促甲方支付并要求违约金。

如甲方违约严重，乙方可依法申请实现抵押权。

双方对合同条款有争议，应首先协商解决，协商不成可依法申请仲裁或提起诉讼。

五、所有应用场景：

本合同适用于个人之间的抵押借款。

本合同适用于借款人需要资金进行生产经营或个人消费。

本合同适用于出借人同意以借款人的财产作为抵押提供借款。

[合同正文结束]