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普通住宅租赁服务合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的普通住宅出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活用品，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为_____。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁期间的水电、物业等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳租赁期间的水电、物业等费用，如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

五、房屋修缮责任

1.租赁期内，甲方负责房屋主体结构的修缮，乙方负责房屋内部设施的修缮。因修缮产生的费用由各自承担。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理时间内进行修缮。

六、违约责任

1.甲方或乙方未按照合同约定履行义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或损坏房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

七、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期内可以协商变更或解除本合同。变更或解除本合同应当签订书面协议。

2.有下列情形之一的，视为违约，违约方应承担违约责任：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的的；

（2）在租赁期内，乙方未经甲方同意，擅自转租或转让房屋的；

（3）乙方逾期支付租金超过三个月的；

（4）甲方未按照合同约定履行修缮义务的。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.租赁期内，甲乙双方应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还房屋，并恢复原状。如因乙方未恢复原状导致的损失，由乙方自行承担。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

房屋地址：[房屋地址]

签订日期：[签订日期]

一、合同背景

甲方将其所有的普通住宅出租给乙方，乙方同意承租该房屋。双方经过友好协商，达成以下租赁服务合同。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好可居住状态。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金标准为每日[滞纳金金额]元。

四、房屋使用与维护

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。

2.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内从事违法活动或存储易燃易爆物品。

3.乙方在租赁期间内，如需对房屋进行装修或增加设施，需事先取得甲方的书面同意。

4.租赁期满后，乙方应恢复房屋的原状，并清除房屋内的垃圾和杂物。

五、违约责任

1.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违