商业楼租赁合同5篇.docx

商业楼租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法拥有的商业楼租赁给乙方使用事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业楼出租给乙方，该租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应在每个季度开始前10日内支付本季度租金。

3.租金总额为：______元（大写：______元整）。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付______元作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方应在乙方履行完毕本合同所有义务并返还租赁物后无息退还押金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，确保其符合乙方的使用需求。

（3）甲方应确保租赁物在租赁期间的安全和完好。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并保证合法合规经营。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好。

六、合同的解除和终止

1.在租赁期限内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的用途；

（3）乙方在租赁物内从事违法活动。

2.租赁期限届满或双方协商一致解除本合同，本合同即行终止。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如因乙方原因导致本合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

注意：此合同仅为示例，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助，确保合同的合法性和有效性。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商业楼事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其所有的商业楼出租给乙方，该商业楼位于[商业楼地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该商业楼，作为[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将商业楼返还给甲方。如需续租，双方应提前[协商提前天数]天协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方应提前告知甲方，并协商支付租金的调整方案。

四、保证金及水电费用

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方履行租赁合同中的义务。租赁期满，乙方返还商业楼并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

2.乙方在租赁期间应自行承担水电费用。甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电用量及费用明细，乙方应在收到明细后[协商天数]天内完成费用的支付。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，乙方应提前书面告知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3