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房屋转租合同(小区楼房)6篇
篇1
甲方(出租人):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
乙方(转租人):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
丙方(承租人):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
鉴于甲方与丙方签订了房屋租赁合同,现甲方同意将租赁房屋转租给乙方,由乙方作为转租人,丙方作为承租人,达成以下协议:
一、房屋信息
房屋位于小区楼房,具体地址为:XX市XX区XX街XX号,房屋面积为XX平方米。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满,丙方如需续租,应提前XX个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按月向甲方支付租金,租金总额为人民币XX元(大写:XX元整),具体支付时间为每月的XX日。乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。
2.乙方在支付租金时,应同时向甲方支付相应的水、电、气、物业管理费等费用。甲方应在收到租金和相关费用后,向乙方提供正式的发票或收据。
四、房屋使用及维修维护
1.乙方在租赁期间,应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构或用途。如有需要,应征得甲方的同意。
2.乙方应定期对房屋进行维护,确保房屋及其附属设施处于良好的使用状态。如因乙方维护不当造成房屋损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.甲方在租赁期间,有权对房屋进行安全检查,如发现安全隐患,有权要求乙方立即进行整改。
五、违约责任
1.乙方如未按时向甲方支付租金或相关费用,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为应付金额的XX%。如逾期超过XX个月,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为,甲方有权要求乙方立即恢复原状,并承担相应的违约责任。
3.乙方在租赁期满时,如未能按照合同约定将房屋完好地交还给甲方,应承担相应的赔偿责任。
六、其他约定事项
1.乙方在租赁期间,应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度,不得从事违法活动。如有违反,应承担相应的法律责任。
2.甲方在租赁期间,有权对房屋进行合法的处置,如出售、抵押等,但应提前XX个月通知乙方和丙方。乙方和丙方在接到通知后,应在XX个月内腾空房屋并交还给甲方。如逾期未腾空房屋,应承担相应的违约责任。
3.本合同自三方签字盖章之日起生效。合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(次承租人):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其所有的房屋转租给丙方使用事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方所有的房屋位于XX市XX区XX路XX号,为小区楼房,具体房型为XX室XX厅,建筑面积为XX平方米。该房屋已装修,内部设施完好,具备居住条件。
二、转租期限
甲方将房屋转租给丙方使用的期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后,若丙方需要继续承租,需提前三个月向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式
1.租金:丙方需向甲方支付租金,租金标准为每月XX元,每半年支付一次。
2.支付方式:丙方需通过银行转账方式向甲方支付租金,具体账户信息如下:XXX银行,账号:XXXXXX,户名:XXXXXX。
四、其他费用
1.水电费:丙方需按时缴纳每月的水电费,具体费用以实际使用为准。
2.物业费:丙方需向物业公司支付物业费,具体费用以物业公司收费为准。
3.维修费:若房屋内部设施出现损坏,丙方需承担维修费用。
五、违约责任
1.甲方若违约,需向丙方支付违约金XX元。
2.乙方若违约,需向丙方支付违约金XX元。
3.丙方若违约,需向甲方支付违约金XX元。
六、其他约定
1.甲方需保证房屋的所有权归其所有,并保证房屋具备居住条件。
2.乙方需保证在转租期内不得擅自收回房屋。
3.丙方需保证在承租期内不得擅自转租房屋。
七、争议解决方式
若甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
2.本合同在以下情况下可以终止
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