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门面房租赁转让协议5篇
篇1
甲方(出租方):___________________
身份证号码:_______________________
联系电话:_______________________
乙方(承租方):___________________
身份证号码:_______________________
联系电话:_______________________
鉴于甲方拥有门面房的使用权和出租权,乙方有意租赁该门面房用于经营,双方经过友好协商,达成以下租赁转让协议:
一、租赁物业基本情况
甲方出租的门面房位于_____________(详细地址),建筑面积______平方米。门面房类型为__________(如商业用途的门面房),使用状况良好。
二、租赁期限及租金支付
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为______元人民币,乙方需一次性支付租金给甲方。租金支付方式可选择一次性付清或分期支付,具体支付方式双方另行约定。乙方应按时支付租金,否则将按照本协议约定承担违约责任。
三、物业交接与保证金
篇2
甲方(出让方):___________
乙方(受让方):___________
丙方(出租方):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就门面房租赁转让事宜达成以下协议:
一、协议背景
1.甲方向乙方转让其承租的位于_____(地址)的门面房,该门面房的承租权及附属设施、设备归乙方所有。
2.乙方已充分了解并同意接受甲方的承租权及附属设施、设备,并愿意承担相应的法律责任和费用。
3.丙方作为出租方,已充分了解甲、乙双方的转让意向,并同意甲、乙双方的转让行为。
二、协议条款
1.转让标的
甲方向乙方转让其承租的位于_____(地址)的门面房,该门面房的承租权及附属设施、设备归乙方所有。具体包括但不限于以下内容:
(1)门面房的承租权;
(2)门面房内的装修、装饰及设施设备;
(3)与门面房相关的其他财产或权益。
2.转让价格及支付方式
(1)转让价格:_____元(大写:_____元整)。该价格已包含甲方向乙方转让的全部承租权及附属设施、设备。
(2)支付方式:乙方应在协议签订之日起_____个工作日内,向甲方支付全部转让价款。具体支付方式如下:
a.银行转账:乙方将转让价款转入甲方指定的银行账户。
b.现金交付:乙方将转让价款以现金形式交付给甲方。
3.转让手续
(1)甲方应在收到转让价款后_____个工作日内,向乙方提供以下文件或资料:
a.承租合同原件;
b.承租保证金收据;
c.其他与承租权相关的文件或资料。
(2)乙方应在收到上述文件或资料后_____个工作日内,与丙方(出租方)签订新的租赁合同,并支付相应的租金和保证金。
4.双方权利义务
(1)甲方应确保其对门面房拥有完整的承租权,并保证在转让前不存在任何形式的纠纷或争议。如有任何纠纷或争议,甲方应承担相应的法律责任和费用。
(2)乙方应按时向丙方(出租方)支付租金和保证金,并严格遵守租赁合同的约定。如有任何违约行为,乙方应承担相应的法律责任和费用。
(3)丙方(出租方)应确保其对门面房的出租行为符合相关法律法规的规定,并保证在租赁期间内不擅自变更或解除租赁合同。如有任何违约行为,丙方应承担相应的法律责任和费用。
5.违约责任
(1)如甲方未能按时向乙方提供承租合同及相关文件资料,或提供的文件资料不齐全、不真实,甲方应承担相应的违约责任,并赔偿乙方由此造成的损失。
(2)如乙方未能按时与丙方(出租方)签订新的租赁合同,或未能按时支付租金和保证金,乙方应承担相应的违约责任,并赔偿丙方由此造成的损失。
(3)如丙方(出租方)在租赁期间内擅自变更或解除租赁合同,丙方应承担相应的违约责任,并赔偿乙方由此造成的损失。
6.其他条款
(1)本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。
(2)本协议未尽事宜,由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(出让方):___________
签字/盖章:_____
日期:____
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