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住宅建设承包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行住宅建设承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、承包方式

1.乙方采用包工包料的方式承包本工程，负责购买施工所需的所有材料和设备。

2.乙方应确保所购买的材料和设备符合相关标准和要求，并承担因材料设备问题导致的工程质量问题。

三、工期要求

1.工程开工日期为_________，竣工日期为_________。

2.乙方应合理安排施工进度，确保工程按时完成。如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时向甲方说明情况并协商解决。

四、质量标准

1.乙方应严格按照国家和地方的相关建设标准和质量要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。

2.甲方有权对工程质量进行监督，并提出改进意见。乙方应认真执行甲方的改进意见，确保工程质量符合要求。

五、付款方式

1.甲方应按以下方式向乙方支付工程款：

（1）合同签订后，甲方应支付乙方工程总造价的_________%作为预付款；

（2）工程完成_________%时，甲方应支付乙方工程总造价的_________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程款。

2.乙方应在收到工程款后及时向甲方提供合法有效的发票。

六、保修条款

1.工程竣工验收合格后，乙方应提供一定年限的保修服务。保修期为_________年。

2.在保修期内，如因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应负责免费维修。

3.甲方在保修期内发现工程质量问题后，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后尽快安排人员进场维修。

七、违约责任

1.甲方应按合同约定及时支付工程款。如甲方逾期支付工程款，则应承担相应的违约责任。

2.乙方应按合同约定完成工程施工任务。如乙方未能按合同约定完成施工任务或施工质量达不到合同要求，则应承担相应的违约责任。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

九、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方住宅建设承包给乙方相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包甲方住宅建设工程。乙方负责提供建筑材料、施工设备、施工人员等，并承担相应的施工费用。

三、合同工期

1.工程开工日期：_________

2.工程竣工日期：_________

3.合同工期为：_________天。

四、工程质量

1.乙方应确保施工质量符合《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定。

2.乙方在施工过程中，应严格遵守安全施工规范，确保施工安全生产。

3.乙方在施工过程中，应保护甲方提供的建筑材料和设备，确保不损坏、不丢失。

五、工程价款及支付方式

1.工程价款为：_________元。

2.甲方应在合同签订后向乙方支付工程价款的XX%作为预付款，即：_________元。

3.甲方应在工程竣工验收合格后向乙方支付剩余工程价款，即：_________元。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方支付工程价款，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合