- 1、本文档共21页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
社区物业管理服务协议6篇
篇1
甲方(物业管理企业):XX物业管理有限公司
乙方(业主):XX先生/女士
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方为乙方提供社区物业管理服务达成如下协议:
一、协议范围
本协议适用于XX社区物业管理服务,包括房屋管理、公共设施管理、环境卫生管理、安全管理等方面。
二、服务内容
1.房屋管理:甲方负责房屋的维修、保养工作,确保房屋结构安全、使用功能正常。乙方应按规定合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.公共设施管理:甲方负责社区内公共设施的管理和维护,确保公共设施的正常使用。乙方应爱护公共设施,不得损坏或擅自占用。
3.环境卫生管理:甲方负责社区的环境卫生工作,包括垃圾收集、清运和公共区域的清扫保洁。乙方应按规定分类投放垃圾,不得随意丢弃或污染环境。
4.安全管理:甲方负责社区的安全管理工作,包括安全监控、巡逻值守等。乙方应遵守社区安全规定,不得从事违法活动或扰乱社区秩序。
三、服务期限
本协议自签订之日起生效,有效期为XX年。协议期满后,双方可协商续签或终止协议。
四、服务费用
1.乙方应按约定的标准向甲方支付物业管理服务费。具体费用包括房屋管理费、公共设施管理费、环境卫生管理费、安全管理费等。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理服务费。如逾期支付,乙方应按逾期天数向甲方支付滞纳金。
3.乙方在协议终止时,应一次性结清所有未支付的物业管理服务费。
五、违约责任
1.甲方如未按规定提供物业管理服务,乙方有权要求甲方限期改正或终止协议。甲方如终止协议,应提前通知乙方并承担相应的违约责任。
2.乙方如未按规定支付物业管理服务费,甲方有权要求乙方限期支付或终止协议。乙方如终止协议,应提前通知甲方并承担相应的违约责任。
3.双方如因违约造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、其他约定
1.双方应对本协议的内容保密,不得泄露给无关人员。
2.本协议未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
4.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。有效期为XX年。到期后如需续签或终止协议,应提前通知对方并办理相关手续。
5.在本协议执行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(物业管理企业):_________
乙方(业主):_________
根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲乙双方就甲方为乙方提供社区物业管理服务达成如下协议:
一、物业基本情况
1.物业类型:_________。
2.物业地址:_________。
3.物业管理区域:_________。
二、物业服务内容
1.甲方为乙方提供以下物业服务:
(1)物业管理区域内公共物业及设施的保养、维修和更新;
(2)物业管理区域内公共区域的清洁、绿化和美化;
(3)物业管理区域内公共区域的秩序维护和安全防范;
(4)物业管理区域内物业档案的管理和保存;
(5)物业管理区域内业主大会和业主委员会的协调与配合;
(6)其他与物业管理相关的服务。
2.乙方应享受以下物业服务:
(1)按照物业管理区域内的规定,合理使用物业及设施;
(2)按照物业管理区域内的规定,保持公共区域的清洁、整洁;
(3)遵守物业管理区域内的秩序维护和安全防范规定;
(4)配合甲方进行物业管理区域内的物业档案管理和保存工作;
(5)参与业主大会和业主委员会的活动,共同商议物业管理相关事宜;
(6)享受甲方提供的其他与物业管理相关的服务。
三、物业服务费用及支付方式
1.物业服务费用标准:根据物业管理区域内的实际情况,由甲方与乙方协商确定。具体费用标准详见附件1。
2.物业服务费用支付方式:乙方应按照约定的支付周期(如月、季、半年等)向甲方支付物业服务费用。具体支付方式详见附件1。
四、物业服务质量及保修期限
1.甲方应保证提供的物业服务符合约定的质量标准。具体服务质量标准详见附件2。
2.物业设施的保修期限按照相关法律法规及合同约定执行。在保修期限内,甲方应承担物业设施的维修责任。具体保修期限及维修责任详见附件2。
五、违约责任及赔偿标准
1.甲方违反协议约定,未能提供符合质量标准的物业服
您可能关注的文档
最近下载
- 整本书阅读《中国古代寓言 》(导读课 推进课分享课)教学设计.doc
- 火电机组启动调试管理办法.doc
- 3.5.2 C-2.1医院感染监测计划.docx
- 2024年河南省中考作文真题:我的成功密码(青春追梦、拼搏坚持、心灵成长)佳作5篇.docx
- 锂电池火灾事故专项应急预案.pptx
- 2024人美版美术小学一年级上册期末练习卷及参考答案.docx VIP
- 鞍山市东台污水处理厂工程投资建设可研报告.doc VIP
- SHS 01037-2019 球形储罐维护检修规程.docx VIP
- 手术室利用PDCA循环提高患者手术室健康教育知晓率品管圈.pptx
- BSSlondonBLU产品详细说明资料.ppt
文档评论(0)