商品房买卖合同范本商品房买卖合同6篇.docx

商品房买卖合同范本商品房买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方开发的商品房位于__________，具体位置以规划部门批准的规划图为准。

2.该商品房为新建商品房，设计用途为__________，建筑结构为__________。

3.该商品房的面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位分摊面积为______平方米。

4.该商品房的装修情况为：毛坯房，墙面为水泥砂浆抹平，地面为水泥砂浆压光，顶棚为水泥砂浆吊平，门窗为未安装的空白门窗。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为______元/平方米，总价为______元。

2.乙方选择以下第______种方式支付购房款：

（1）一次性付清全部购房款；

（2）按揭贷款支付购房款，其中首付款为______元，贷款金额为______元，贷款期限为______年。

3.乙方应按照约定的支付方式及时足额支付购房款，如逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

三、商品房交付及验收

1.甲方应在______年______月______日前将商品房交付乙方使用。

2.商品房交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认商品房的质量和配套设施是否符合设计要求。

3.如验收过程中发现质量问题或配套设施不完善，乙方有权要求甲方进行整改，并可拒绝接收商品房。

四、产权登记及风险转移

1.甲方应在商品房交付后______日内协助乙方办理产权登记手续。

2.产权登记完成后，该商品房的风险责任自交付之日起转移给乙方。

3.因甲方原因导致产权登记手续未能按时办理的，甲方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守相关法律法规和规定，如一方违反规定，应承担相应的法律责任。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效及终止

1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.本合同生效后，甲乙双方应严格履行合同义务；如一方不履行或不完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

3.本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，如退还购房款、协助办理产权注销等。

甲方（出卖人）：____________________日期：______年______月______日

乙方（买受人）：____________________日期：______年______月______日

篇2

出卖人：_________

买受人：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

本项目系国家重点工程——XX高速公路XX段沿线绿化工程商品房项目，出卖人取得位于XX市XX区XX路以东、XX路以西的国有土地使用权，在上述土地上投资建设商品房。

第二条商品房销售依据

买受人购买商品房的法律依据是《中华人民共和国民法典》及《商品房销售管理办法》。

第三条买受人所购商品房的基本情况

买受人购买商品房为XX市XX区XX路XX号XX单元XX层XX号，用途为住宅，属砖混结构，层高为XX米。该房屋阳台是封闭式。

第四条房价款与付款方式

1.房价款：买受人所购商品房的建筑面积为XX平方米，单价为每平方米XX元，总金额为人民币XX元。

2.付款方式：一次性付款。

第五条交付期限

出卖人应当在XXXX年XX月XX日前，将验收合格的商品房交付给买受人。如遇特殊原因，出卖人应事先告知买受人，可延期交付。

第六条违约责任

1.出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付给买受人使用，每逾期一天，出卖人按日向买受人支付总房价款万分之五的违约金。

2.买受人如未按合同规定的时间付款，每逾期一天，买受人按日向出卖人支付房价款万分之五的违约金。

第七条关于产权登记的约定

出卖人应当在商品房交付使用后XX日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在