2024年房地产融资居间合同格式范文.docx

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2024年房地产融资居间合同格式范文

合同目录

第一章：引言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：合同主体

2.1委托方（甲方）信息

2.2居间方（乙方）信息

2.3双方资质与资格确认

第三章：房地产项目概况

3.1项目位置与基本情况

3.2项目融资需求

3.3项目开发计划与预期

第四章：居间服务内容

4.1居间服务定义

4.2服务范围与方式

4.3服务期限与条件

第五章：融资条件与流程

5.1融资金额与利率

5.2融资流程与步骤

5.3融资审批与放款

第六章：居间费用与支付

6.1居间服务费率

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间与条件

第七章：双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3双方的共同义务

第八章：保密条款

8.1保密信息定义

8.2保密责任

8.3保密期限

第九章：违约责任

9.1违约情形定义

9.2违约责任的承担

9.3违约补救措施

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的条件

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力的通知与证明

11.3不可抗力下的权利与义务

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：其他约定

13.1附加条款

13.2通知与送达方式

13.3协议的解释权

第十四章：签字页

14.1甲方签字栏

14.2乙方签字栏

14.3签订时间

14.4签订地点

第十五章：附件

15.1项目资料

15.2融资方案

15.3其他相关资料

合同编号______

第一章：引言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产融资过程中的居间服务关系及各自的权利和义务。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲乙双方就房地产融资居间服务所达成的所有约定。

第二章：合同主体

2.1委托方（甲方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2居间方（乙方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方资质与资格确认

甲乙双方均声明具备签署本合同的合法资格和相应的民事行为能力。

第三章：房地产项目概况

3.1项目位置与基本情况

该项目位于______，总建筑面积为______平方米，规划用途为______。

3.2项目融资需求

项目预计融资总额为人民币（大写）：元整（￥）。

3.3项目开发计划与预期

项目的开发计划、预期收益及市场分析报告详见附件一。

3.3.1项目开发详细计划

包括施工进度、资金使用计划等详细信息。

第四章：居间服务内容

4.1居间服务定义

乙方提供的居间服务是指协助甲方与潜在的融资方建立联系并促成融资交易。

4.2服务范围与方式

乙方应提供的服务包括但不限于市场调研、融资方案设计、融资谈判协助等。

4.3服务期限与条件

居间服务的期限自本合同签订之日起至融资交易完成或本合同终止之日止。

4.3.1服务方式具体说明

乙方应根据甲方需求提供的具体服务方式详见附件二。

第五章：融资条件与流程

5.1融资金额与利率

甲方拟融资金额为人民币（大写）：元整（￥），预期年利率为______%。

5.2融资流程与步骤

融资流程包括融资申请、资信评估、合同谈判、合同签订等步骤。

5.3融资审批与放款

融资审批通过后，放款的具体方式和时间安排由甲方与融资方协商确定。

5.3.1融资审批标准

融资审批的标准和条件详见附件三。

第六章：居间费用与支付

6.1居间服务费率

乙方完成居间服务后，甲方应按照实际融资金额的______%支付居间服务费。

6.2费用支付方式

甲方应选择以下支付方式：（1）一次性支付；（2）分期支付。

6.3费用支付时间与条件

甲方应在融资款项到账之日起______日内支付居间服务费。

6.3.1费用支付的附加条件

如有附加条件，双方应另行协商确定，并作为本合同的补充条款。

第七章：双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.1.1甲方有权获得乙方提供的居间服务，并有权监督服务的执行情况。

7.1.2甲方应按合同约定支付居间服务费，并提供项目相关资料和信息。

7.2乙方的权利与义务

7.2.1乙方有权按照合同约定收取居间服务费。

7.2.2乙方应积极履行居间职责，为甲方寻找合适的融资渠道，并提供专业咨询服务。

7.3双方的共同义务

7.3.1甲乙双方应共同维护合同的稳定执行，保证信息的真实性和合法性。

第八章：保密条款

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