重庆市前期物业服务合同6篇.docx

重庆市前期物业服务合同6篇

篇1

甲方（业主）：张XX，地址：重庆市XX区XX路XX号，联系方式：12345678901。

乙方（物业服务企业）：重庆XX物业管理有限公司，地址：重庆市XX区XX路XX号，联系方式：10987654321。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对坐落于重庆市XX区XX路XX号的“XX小区”实施前期物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于：

1.物业共用部位的维修、养护和管理；

2.物业共用设施设备的维修、养护和管理；

3.物业共用部位和物业共用设施设备的清洁卫生、绿化养护和环境卫生管理；

4.物业装饰装修管理；

5.车辆停放管理；

6.消防安全防范工作；

7.电梯的维修、养护和管理；

8.业主大会、业主委员会成立前的资料准备和会议组织工作。

二、物业服务期限

物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在物业服务期限届满前，甲方根据业主大会的决定和物业服务企业的实际情况，决定是否续签物业服务合同。

三、物业服务费用

1.物业服务费用按年收取，业主应在每年XX月XX日前一次性缴纳当年的物业服务费用。逾期未缴纳的，乙方有权加收滞纳金。

2.物业服务费用的具体金额根据业主的房产面积和物业服务企业的收费标准确定。乙方在收费前会向甲方提供详细的收费明细表，甲方如有疑问可向乙方咨询。

3.乙方提供的物业服务内容包括但不限于本合同第一条所述内容，如甲方需要其他增值服务，需与乙方协商并支付相应费用。

四、双方权利义务

1.甲乙双方应共同遵守《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，维护物业的正常使用和管理秩序。

2.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同创造和谐、文明的居住环境。

3.乙方应提供优质、高效的物业服务，不断改进服务态度，提高服务质量。

4.甲乙双方应共同做好物业的安全防范工作，确保物业及业主的人身财产安全。

五、违约责任

1.甲方未按时缴纳物业服务费用的，乙方有权加收滞纳金。滞纳金按每日未缴纳费用的XX‰计算。

2.乙方提供的物业服务未达到本合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改。整改后仍达不到标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲乙双方如因物业服务合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，确保物业的正常使用和管理秩序。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主）：张XX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

盖章（如有）：重庆XX物业管理有限公司（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主）：*

乙方（物业服务企业）：*

根据《重庆市物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对*（物业名称）实施前期物业管理达成如下协议：

一、物业管理区域基本情况

1.物业名称：*

2.物业类型：*

3.物业地址：*

4.物业总建筑面积：*平方米

二、物业服务内容

1.物业服务企业应当提供的服务内容包括但不限于以下方面：

a.综合服务：负责协调处理物业管理区域内发生的各类问题，为业主提供咨询、投诉等服务。

b.物业服务：负责物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、秩序维护等工作。

c.物业维修：负责物业管理区域内的公共设施的维修、保养工作。

d.物业收费：负责物业管理区域内的各项费用的收取和管理。

2.物业服务企业应当提供的服务水平应当符合以下标准：

a.环境卫生：保持物业管理区域内的环境卫生整洁，垃圾日产日清。

b.绿化养护：负责物业管理区域内的绿化养护工作，确保绿化植物茁壮成长。

c.秩序维护：维护物业管理区域内的公共秩序，确保业主的人身和财产安全。

d.收费管理：确保各项