工厂物业管理合同范本5篇.docx

工厂物业管理合同范本5篇

篇1

第一章总则

第一条合同当事人

甲方（业主）：_________，工厂物业管理合同范本。

乙方（物业管理企业）：_________。

第二条合同标的

甲方委托乙方对坐落于_________的工厂进行物业管理。该工厂占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

第三条合同目的

通过乙方的物业管理服务，保障工厂的正常运行和使用，为甲方提供高效、优质的服务。

第二章委托管理事项

第四条房屋管理与维护

1.乙方应对工厂的所有房屋进行定期检查和维修，确保房屋结构安全、完好。

2.乙方应建立健全的房屋档案，对房屋的基本信息、维修记录、出租情况等进行详细记录。

3.乙方应协助甲方办理房屋的产权证书、出租许可证等相关手续。

第五条公共设施管理与维护

1.乙方应对工厂内的公共设施进行定期检查和维修，确保公共设施的正常使用。

2.乙方应建立健全的公共设施档案，对公共设施的基本信息、维修记录等进行详细记录。

3.乙方应协助甲方制定公共设施的使用规定，确保公共设施的安全使用。

第六条保安服务

1.乙方应为工厂提供24小时的保安服务，确保工厂的安全。

2.乙方应建立健全的保安制度，对保安人员进行培训和管理，提高保安服务质量。

3.乙方应协助甲方处理工厂内的突发事件，确保工厂的秩序和安全。

第七条绿化服务

1.乙方应为工厂提供绿化服务，包括种植花草、树木等，确保工厂的生态环境。

2.乙方应建立健全的绿化档案，对绿化植物的基本信息、种植记录等进行详细记录。

3.乙方应协助甲方制定绿化管理规定，确保绿化植物的健康生长。

第八条垃圾处理与环境保护

1.乙方应负责工厂内的垃圾处理，确保垃圾及时清理、分类处理。

2.乙方应建立健全的环保档案，对垃圾处理情况进行详细记录。

3.乙方应协助甲方制定环保措施，确保工厂的环保达标。

第三章合同期限与终止

第九条合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。期满后，双方可协商续签或终止合同。

第十条合同终止

1.一方违约，另一方有权提前终止合同，并追究违约责任。

2.甲方需提前终止合同时，应提前_________天书面通知乙方，乙方应在合同终止前完成相关交接工作。

3.合同终止后，乙方应在合同终止之日起_________天内将工厂移交给甲方，并结清相关费用。

第四章违约责任与赔偿

第十一条违约责任与赔偿

1.一方违约时，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿金额应根据违约程度、损失程度等因素进行协商确定。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼费用由违约方承担。如双方都有违约行为，则应根据各自违约程度承担相应的违约责任和赔偿金额。

篇2

甲方（业主）：__________________

乙方（物业管理公司）：______________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对工厂物业进行管理和服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于__________________，建筑面积为______平方米，具体范围包括但不限于工厂建筑、公共设施、设备、场地等。

二、物业服务内容

1.公共设施管理：负责管理和维护工厂内的公共设施，如道路、照明、排水、消防等。

2.设备管理：对工厂内的设备，如电梯、空调系统、给排水设备、电力设备等进行管理和维护。

3.安全管理：负责工厂的安全防范工作，制定并执行安全管理制度，预防和处理安全事故。

4.环境卫生管理：负责工厂内的清洁和绿化工作，保持工厂环境整洁美观。

5.客户服务：提供客户服务，处理业主或使用人的合理诉求。

三、物业服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：根据工厂物业的具体情况和双方协商，确定物业服务费用为每月______元。

2.支付方式：甲方应于每月的______日前向乙方支付物业服务费用。

3.甲方应按照约定标准和时间支付物业服务费用，乙方应提供合法的发票。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要