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租房合同：租房合同范本7篇

篇1

租房合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________________________

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，产权年限自______年______月______日至______年______月______日。

4.房屋状况：房屋结构为__________，装修及设备状况为__________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______年。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权，但应提前______个月向甲方提交书面续租申请。

3.提前退租：租赁期内，乙方如需提前退租，应提前______个月向甲方提交书面申请，并支付相应违约金。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为每月人民币__________元，租赁期内总租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，支付方式为__________（银行转账/支票/现金）。

3.违约金：如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金部分的______%。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.保证金：乙方在租赁期内，应向甲方支付保证金人民币__________元，用于保障乙方履行本合同义务。

3.退还方式：租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应付未付的租金、违约金及其他费用后，将剩余押金和保证金无息退还给乙方。

五、维修及保养责任

1.维修责任：租赁期内，房屋及附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设备进行维护和保养，确保其正常运转。

2.保养义务：乙方应合理使用房屋及其设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当或过错导致房屋及其设备损坏，乙方应承担全部维修费用。

3.维修通知：乙方如需对房屋进行维修或保养，应提前通知甲方，并获得甲方的同意。如未经甲方同意擅自维修或保养，造成的一切后果由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为未交付房屋部分的______%。

2.乙方违约责任：乙方如未按约定时间支付租金或未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任按本合同第三条和第五条相关条款执行。

3.双方违约责任：如甲乙双方均未履行本合同约定的义务，应各自承担相应的违约责任。具体违约责任可由双方协商确定。

七、其他约定事项

1.房屋用途：乙方承租该房屋仅作为__________使用，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应提前获得甲方的同意。

2.合同解除：在租赁期内，如遇不可抗力或政策性调整导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同。合同解除后，乙方应按时搬离房屋，并支付应付未付的租金和违约金。甲方应在扣除乙方应付未付的租金、违约金及其他费用后，将剩余押金和保证金无息退还给乙方。

3.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.其他约定：_____________________________________________________。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.在租赁期内，如遇政策调整或不可抗力等因素导致合同内容变更时，双方应协商修改本合同条款并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。每份合同具有同等法律效力。

篇2

租房合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及