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租房正规合同_租房正规合同模板8篇

篇1

租房正规合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋的建筑结构为[建筑结构]，面积为[房屋面积]平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体设施及数量详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商确定下一租赁期限。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]（如：银行转账、现金等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日，乙方应提前或顺延支付。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或金额。如需调整，应与甲方协商并取得甲方的同意。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期满并返还房屋时，甲方应在确认房屋设施完好、租金已结清后返还押金。如乙方有损坏房屋设施或未结清租金的情形，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间内不得擅自将押金挪作他用或转让给他人。如需调整押金金额，应与甲方协商并取得甲方的同意。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间内应注意安全使用电器、燃气等生活设施，并不得在房屋内从事违法、违规活动。如因乙方原因导致房屋损坏或发生事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致房屋未能按时返还或恢复原状，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、违约责任及赔偿损失

1.乙方如有违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：未按时支付租金、押金、保证金等费用；擅自改变房屋结构或用途；在房屋内从事违法、违规活动；损坏房屋设施或未恢复原状等情形。

2.乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。损失包括但不限于：未支付的租金、押金、保证金等费用；修复损坏的房屋设施的费用；因违约行为导致的其他实际损失等情形。

3.乙方在租赁期间内如有其他违约行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任应根据实际情况由甲乙双方协商确定。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律、法规。如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应对其他事项进行保密，不得擅自泄露给第三方。如有违反保密义务的行为，应承担相应的法律责任。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守并履行本合同的约定。

2.本合同在以下情形之一发生时终止：租赁期满；甲乙双方协商一致的；因不可抗力导致房屋损坏无法使用的；乙方违反合同约定导致合同无法继续履行的等情形。合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致房屋未能按时返还或恢复原状，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.本合同终止后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于：未支付的租金、押金、保证金等费用的退还；损坏的房屋设施的修复和赔偿等情形。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中如有其他约定事项，应以书面形式进行补充协议。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中如有任何疑问或建议，请随时联系甲乙双方的相关负责人进行处理和解决。谢谢！

篇2

租房正规合同

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、