2024房屋承包建筑合同范例.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

联系人：________________

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

联系人：________________

第一条工程范围和内容

1.1本合同约定的工程范围包括但不限于：________________

1.2乙方应当按照本合同约定的内容和标准完成工程的施工，并保证工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

第二条合同价格

2.1本合同的合同总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2乙方应当按照本合同约定的价格完成工程的施工，不得擅自提高合同价格。

第三条付款方式

3.1甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，在工程保修期满后无质量问题的情况下支付给乙方。

第四条施工期限

4.1乙方应当在本合同约定的工程范围内，按照约定的标准和质量要求，保证工程在____________年____________月____________日前竣工交付。

第五条工程质量

5.1乙方应当保证工程的施工质量，符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。

5.2工程验收不合格的，乙方应当负责无偿返工直至验收合格。

第六条保密条款

6.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应当予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：________________

乙方（承包商）：________________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》等。

解决办法：双方应确保在签订合已充分了解并遵守相关法律法规。如有疑问，可咨询专业法律人士。

2.合同中的名词和术语应准确理解，以确保双方的权利和义务清晰明确。

解决办法：双方应在合同中对该名词和术语进行解释，如有争议，可参考相关法律法规或行业标准。

3.合同中的金额、日期、工程范围等关键信息应仔细核对，确保无误。

解决办法：在签订合同前，双方应对合同内容进行仔细审查，如有误，应及时更正。合同签订后，如需修改，应签订补充协议。

4.合同中的付款、施工期限、工程质量等关键条款应引起重视，确保符合双方需求。

解决办法：在签订合同前，双方应对这些关键条款进行充分沟通和协商，确保达成一致。如有争议，可参考相关法律法规或行业标准。

5.合同履行过程中，应注意保存好相关证据，以备不时之需。

解决办法：双方应妥善保管合同履行过程中的相关文件、沟通记录等证据，以便在发生争议时提供依据。

6.合同履行过程中如有争议，应及时沟通协商，寻求解决办法。

法律名词及名词解释：

1.甲方（业主）：指合同中承担房屋承包建设的一方，负责提供建设场地、支付合同价款等。

2.乙方（承包商）：指合同中承担房屋建设的一方，负责按照合同约定进行施工、保证工程质量等。

3.合同总价款：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。

4.付款方式：指双方约定的支付合同总价款的方式，如分期支付、一次性支付等。

5.施工期限：指双方约定的完成工程的时间限制。

6.工程质量：指工程满足使用目的、符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求的程度。

7.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金额。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。

应用场合：

1.适用于中华人民共和国境内的房屋建筑工程承包合同。

2.适用于房屋建设项目的施工方与业主之间的合同