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租赁房屋合同详细7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____结构，装修情况为_____。

2.甲方出租的房屋产权证编号为_____，土地使用权证编号为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计人民币_____元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方如需发票，则租金中需包含相应的税款。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、租赁物的交付和返还

1.甲方应在租赁合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋的结构、设施及附属物等基本情况，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋的结构、设施及附属物等完好无损，并清理掉自己在租赁期间所产生的垃圾。如乙方未能按时完成返还，应承担相应的违约责任。

五、维修和维护责任

1.甲方应负责出租房屋的维修和维护工作。在租赁期间，如房屋出现结构问题或重大设备故障，甲方应及时进行修复。维修费用由甲方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋损坏或设备故障，应由乙方负责修复并承担相应费用。但乙方在修复过程中应遵循甲方的要求和建议。

六、转租和转让

1.在租赁期间，乙方不得将房屋转租或转让给第三方使用。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。否则，甲方有权立即收回房屋并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方在租赁期间内不得将房屋再次出租或转让给第三方使用。如需再次出租或转让，应在租赁期满后进行。但甲方在租赁期满后可以自行决定房屋的处置方式。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

2.乙方在租赁期间内如存在拖欠租金、损坏房屋等行为，应承担相应的违约责任。甲方有权从乙方的租金保证金中扣除相应的违约金。如果租金保证金不足以保证甲方的权益不受损害，甲方有权要求乙方承担其他形式的赔偿责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时已充分了解了对方的资信状况和经营能力等情况，并自愿承担由此带来的风险损失。因此，在合同执行过程中如发生任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决。在争议或纠纷处理过程中所产生的费用由双方自行承担。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同执行过程中如有未尽事宜或需要补充、变更的，双方应协商一致并签订补充协议加以明确。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.甲方出租的房屋包括[房屋内物品]等固定设施。乙方在租赁期内有义务妥善使用和维护这些设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，甲方在收到通知后15日内予以回复。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。

2.乙方在租赁期内需承担的水、电、气、物业管理等费用，应在每月10日前向甲方支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设固定设施，应事先征得甲方的书面同意。