住宅用房房屋租赁合同6篇.docx

住宅用房房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本住房租赁事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区（县）_____街道_____小区_____栋_____单元_____号。该房屋为_____室_____厅_____卫_____厨结构，建筑面积为_____平方米。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第_____种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：_____。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_____。

第三条房屋用途

该房屋用途为：居住。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的住宅社区生活，应保证甲方正常的生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

第四条租赁期限

房屋租赁期为_____年_____个月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第五条续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

第六条租金及保证金

（一）乙方应按时缴纳租金，租金为_____元/月。

（二）在合同签订日，乙方需向甲方交纳_____元保证金；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

第七条租金支付方式

（一）_____。（如：每三个月一付、每月一付等）

（二）乙方需在应付租金前_____日将租金交予甲方。如到期未付或未交齐租金，甲方有权终止合同并收回房屋。

（三）乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方违约，甲方有权终止合同并收回房屋。

第八条租赁期间的水、电、气费及物业管理费等相关费用由乙方自负。在租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋内的设施、设备，如有损坏，需照价赔偿。

第九条租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方需配合甲方相关工作。如乙方存在违规行为，甲方有权终止合同并收回房屋。

第十条违约责任及赔偿标准：如因违约造成对方损失的，违约方需按损失金额进行赔偿。具体赔偿标准如下：

（一）甲方未按时交付房屋的，需向乙方支付违约金_____元。

（二）乙方未按时支付租金的，需向甲方支付违约金_____元。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的住宅用房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内家具、电器等物品的具体清单详见附件1。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的房屋出租相关法律法规的规定，并承诺在租赁期间内，保证房屋的安全性和稳定性，确保乙方能够正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内家具、电器等物品完好无损。

2.在租赁期限内，乙方应按时向甲方缴纳租金，并遵守本合同约定的各项义务。如乙方需提前解除合同，应提前______天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为______元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付租金。

2.乙方在租赁期限内应支付的水电费、燃气费、物业管理费等公共费用由乙方自行承担。乙方应在收到相关费用账单后______个工作日内完成缴费。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁该房屋仅作为住宅使用，不得擅自改变房屋用途。乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆除或损坏。

2.乙方在租赁期限内不得将房屋转租或分租给第三方。如乙方违反规定转租或分租房屋，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、保证金