物业合同终止协议书7篇.docx

物业合同终止协议书7篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

乙方（物业公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，公司住址：_________。

鉴于甲方与乙方于_________年_________月_________日签订的物业服务合同，现因双方协商达成一致，同意提前终止该合同。为明确双方权利义务，特签订本协议：

一、协议生效时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

二、合同终止原因

双方协商达成一致，同意提前终止物业服务合同。具体终止原因如下：

1.甲方因个人原因需要解除物业服务合同；

2.乙方因公司调整需要解除物业服务合同；

3.其他原因：_________。

三、双方权利义务

1.甲方应支付至协议生效之日止的物业服务费用，包括但不限于物业管理费、水电费等各项费用。具体费用以乙方提供的结算单为准。甲方应在协议生效之日起五个工作日内支付上述费用。

2.乙方应退还甲方已支付的物业服务费用余额，并在协议生效之日起五个工作日内完成退款操作。

3.双方应共同对物业服务场所进行清理和交接，确保设施设备正常运行。交接过程中产生的费用由双方共同承担。

4.双方应保守彼此的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之三计算。

2.乙方如未在规定期限内退还甲方已支付的物业服务费用余额，甲方有权要求乙方支付利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

3.双方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等由双方自行承担。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：XXXX物业管理有限公司

乙方：XXXX业主委员会

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《物业服务合同》，约定甲方为乙方提供物业管理服务。

2.双方在合同履行过程中，因故需要提前终止合同。

3.甲方和乙方均同意终止合同，并就合同终止相关事宜达成一致意见。

为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业合同终止相关事宜，达成如下协议：

一、合同终止时间

甲乙双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起终止。

二、双方权利义务

1.甲方应在本合同终止前，完成所有应尽的物业服务义务，包括但不限于物业服务、日常维护、设施设备维修等。

2.乙方应在本合同终止前，向甲方支付所有应尽的物业服务费用。

3.甲方应在本合同终止后，协助乙方完成物业交接工作，确保物业管理的顺利进行。

4.乙方应在本合同终止后，及时办理相关物业交接手续，确保物业管理的有序进行。

三、违约责任

1.若甲方在本合同终止前未能完成应尽的物业服务义务，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方在本合同终止前未能向甲方支付所有应尽的物业服务费用，乙方应承担相应的违约责任。

3.若甲乙双方在本合同终止后未能协助对方完成物业交接工作，双方应承担相应的违约责任。

四、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同终止后，甲乙双方仍应履行本合同约定的保密义务和其他未尽义务。

5.本合同的变更和解除，应当遵循法律法规的规定和双方的约定，任何一方不得单方变更或解除本合同。

甲方：XXXX物业管理