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沿街精装店铺转租合同7篇

篇1

合同编号：XYZ-ZTR-2024

甲方（转租方）：张三，身份证号码：12345678901，联系方式

乙方（承租方）：李四，身份证号码：23456789012，联系方式

鉴于甲方拥有位于某街道的沿街精装店铺，现决定将其转租给乙方。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、转租标的

1.甲方将位于某街道的沿街精装店铺转租给乙方，该店铺建筑面积为XX平方米。

二、转租期限

1.转租期限为XX年，自合同签订之日起生效。期满后，如双方同意，可续签。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整（大写：壹佰贰拾万元整）。租金需每年支付一次，具体支付时间为每年的XX月XX日。

2.乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。如选择银行转账，需在支付前告知甲方具体的转账信息。

四、店铺使用及管理

1.乙方在转租期间内，需遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方需对店铺进行妥善管理，确保店铺内的设施、设备完好，并定期进行维护和保养。如因管理不善导致店铺内物品损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在转租期间内，如需对店铺进行装修或改造，需事先征得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的要求。装修或改造的费用由乙方自行承担。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时向甲方支付租金，需向甲方支付违约金，违约金为年租金的XX%。若违约金不足以弥补甲方因违约所造成的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

2.如因乙方的过错导致甲方受到损失，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损失情况而定。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（转租方）：张三

签字（盖章）：张三

日期：2024年05月06日

乙方（承租方）：李四

签字（盖章）：李四

日期：2024年05月06日

篇2

#甲方（出让方）：

姓名/公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

#乙方（受让方）：

姓名/公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

#房屋信息：

房屋地址：_______________________

房屋面积：_______________________

房屋结构：_______________________

#合同条款：

一、合同背景

甲方拥有一家位于__________的精装店铺，因个人原因，需将店铺转租给乙方。乙方对店铺进行了实地查看，并同意接受该店铺的所有现状。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

二、转租标的

甲方同意将其位于__________的精装店铺转租给乙方，乙方需按照本合同的约定支付相应的租金及管理费用。

三、转租期限

本次转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方。

四、租金及管理费用

1.租金：乙方需按季度向甲方支付租金，每季度的租金为人民币______元。租金应在每个季度的第一天支付。

2.管理费用：乙方需每月向甲方支付管理费用，每月的管理费用为人民币______元。管理费用应在每月的第一天支付。

3.保证金：在合同签订之日，乙方需向甲方支付人民币______元作为保证金。合同期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得进行违法活动。如需改变房屋用途，需事先取得甲方的书面同意。

2.管理维护：乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋的正常使用。如需对房屋进行装修或改造，需事先取得甲方的书面同意。

3.安全卫生：乙方应确保房屋的安全卫生，遵守当地的安