住宅楼租赁合同范本6篇.docx

住宅楼租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅楼出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于____________________的住宅楼出租给乙方使用。乙方承诺将租赁物仅用于居住用途，并保证遵守国家和地方的相关法律法规。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间为每______支付一次。

2.乙方需在租赁期内按时足额支付租金，如逾期支付，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应保证租赁物的结构和设施符合安全要求，并履行相应的维修责任。在租赁期间，因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责修复。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。在租赁期间，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，并有权监督乙方合理使用租赁物。甲方有义务保证租赁物的安全和正常使用。

2.乙方有权在租赁期间使用租赁物，并遵守国家和地方的相关法律法规。乙方有义务按时足额支付租金，保持租赁物的整洁、完好，并在租赁期满时将租赁物返还给甲方。

3.甲乙双方均应履行本合同约定的其他义务。

七、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按时足额支付租金或违反本合同的约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可以解除本合同。

八、违约责任

1.乙方未按时足额支付租金的，应按照每日______%的比例向甲方支付违约金。如逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有损坏租赁物的行为，应承担修复或赔偿责任。如损失严重无法修复的，应按照损失的价值进行赔偿。赔偿金额按当时市场价格计算。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住宅楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及用途

1.甲方同意将其拥有的住宅楼出租给乙方使用，具体地址为：__________________。

2.乙方承诺租赁该住宅楼仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金为每月______元人民币，共计______元人民币/年。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.甲方应保证出租住宅楼的结构安全，符合居住条件。如因甲方原因导致房屋出现损坏，甲方应及时修缮。

2.乙方在使用过程中应合理使用房屋，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修缮费用。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，应提前征得甲方同意。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租住宅