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商用房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于_____的商用房屋合法所有者，拥有完全产权和合法出租权利。乙方有意租赁该商用房屋用于商业经营。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的商用房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，分______期支付，每______期支付______元。

3.乙方应在每期租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并提供相关产权证明文件。

2.乙方在接收物业时应对其进行全面验收，如发现物业存在损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方修复。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物业的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，并履行按时支付租金的义务。

3.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

4.乙方应对租赁物业进行必要的维护和保养，确保物业的完好。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方擅自改变租赁物业的结构或用途，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状。

3.若因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.合同期限届满且双方未续签的，本合同自然终止。

2.双方协商一致，可以解除本合同。

3.发生以下情况之一，甲方有权单方解除本合同并收回租赁物业：

（1）乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁物业；

（2）乙方逾期支付租金超过____日；

（3）乙方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

八、争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意在诉讼前或诉讼过程中进行调解解决争议。

篇2

甲方（出租方）：[出租方法人姓名]

法人代表：[法人代表姓名及职务]

地址：[出租方具体地址]

联系方式：[出租方电话号码]

乙方（承租方）：[承租方姓名或公司名称]

代表（签约人）：[签约人姓名及职务]

地址：[承租方具体地址]

联系方式：[承租方电话号码及邮箱地址]

鉴于甲方是商用房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋进行商业活动，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁物业基本情况

甲方同意将其位于[具体地址]的商用房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围包括建筑面积[平方米数]、附属设施及配套设施等详见本合同附件之《物业状况说明书》。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币[租金总额汉字大写及数字小写]。

2.支付方式：乙方应按照季度/月/年支付租金给甲方，每期的租金支付日期为[具体日期]。

3.逾期支付租金，乙方应支付滞纳金，滞纳金按照逾期支付金额的百分之[百分比]%计算。

第四条物业交付与验收

1.甲方应于本合同签署后[天数]日内将租赁物业交付给乙方。

2.物业交付时，双方应依据本合同附件的《物业状况说明书》对物业进行共同验收。

第五条租赁物业的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责日常维护与保养。

3.因乙方原因造成的物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：保证乙方正常使用物业；提供物业服务；监督乙方履行合同义务等。

2.乙方的权利与义务：按照约