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房屋租赁合同纠纷仲裁协议书怎么写
合同编号：__________
甲方（出租方）基本信息：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）基本信息：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
第一章：定义与解释
1.1定义
除非本协议另有规定，以下术语具有以下含义：
（1）“本协议”指本房屋租赁合同纠纷仲裁协议书，包括所有附件、附录及补充协议。
（2）“甲方”指提供房屋出租的一方，即出租方。
（3）“乙方”指租赁甲方房屋的一方，即承租方。
（4）“房屋”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施、设备。
（5）“租赁期限”指甲方同意乙方租赁房屋的期限。
1.2解释
本协议中的条款应按照中华人民共和国法律进行解释，如有争议，双方同意按照本协议约定的仲裁方式解决。
第二章：仲裁事项
2.1仲裁范围
双方同意，在租赁期限内，如发生房屋租赁合同纠纷，包括但不限于租金支付、房屋维修、合同解除等事项，均提交仲裁解决。
2.2仲裁机构
双方同意，选择__________仲裁委员会作为解决租赁合同纠纷的仲裁机构。
第三章：仲裁程序
3.1仲裁申请
当一方认为租赁合同纠纷已发生，需申请仲裁时，应向对方发出书面仲裁申请，明确仲裁请求、事实和理由。
3.2仲裁受理
仲裁委员会在收到仲裁申请后，应当在5个工作日内决定是否受理。如受理，应及时通知双方。
3.3仲裁庭组成
仲裁庭由3名仲裁员组成，其中甲方和乙方各自提名1名仲裁员，第三名仲裁员由双方共同选定。
3.4仲裁审理
仲裁庭应当在受理仲裁申请后30日内作出裁决。特殊情况下，可以延长审理期限，但延长期限不得超过30日。
第四章：仲裁裁决
4.1裁决作出
仲裁庭应当根据事实、法律和本协议的规定，作出公正、公平的裁决。
4.2裁决效力
仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。双方应自动履行裁决。
4.3裁决书
仲裁庭应在裁决作出后10日内，将裁决书送达双方。
第五章：仲裁费用
5.1仲裁费用承担
双方同意，仲裁费用（包括但不限于仲裁费、仲裁员报酬、差旅费等）按照以下比例承担：甲方承担________%，乙方承担________%。
5.2退还仲裁费用
如仲裁裁决认定一方败诉，败诉方应承担仲裁费用。如双方部分胜诉、部分败诉，仲裁委员会可以根据具体情况决定双方承担仲裁费用的比例。
第六章：仲裁地点与期限
6.1仲裁地点
双方同意，仲裁地点为__________仲裁委员会所在地。
6.2仲裁期限
双方应在仲裁裁决作出之日起10日内履行裁决。如一方逾期不履行，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。
第七章：保密条款
7.1保密义务
双方在仲裁过程中及裁决后，应对对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。
7.2违反保密义务的责任
如一方违反保密义务，导致对方损失或声誉受损，应承担相应的法律责任。
第八章：法律适用与争议解决
8.1法律适用
本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2争议解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，按照本协议约定的仲裁程序解决。
第九章：通知与送达
9.1通知
双方同意，本协议项下的任何通知、文件、仲裁申请书等，应以书面形式送达对方。
9.2送达
送达方式包括但不限于邮寄、邮件、短信、专人递送等。邮件、邮件、短信发送后，视为送达；专人递送的，以签收时间为准。
第十章：附则
10.1本协议的修改与补充
本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。对本协议的修改和补充，应以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后生效。
10.2本协议的效力
本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。
10.3本协议的终止
本协议在以下情况下终止：
（1）双方履行完毕本协议约定的权利义务；
（2）双方达成书面协议，同意提前终止本协议；
（3）依据法律、法规的规定，本协议应当终止。
10.4违约责任
双方应严格履行本协议的约定。如一方违约，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十一章：不可抗力
11.1不可抗力定义
本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、封锁、禁运、行为、电力供应中断等。
11.2不可抗力处理
因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否暂停履行本协议或部分条款，以及是否延长履行期限。
第十二章：违约赔偿
12.1违约行为
一方违反本协议的约定，视为违约。违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金
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