商业区房屋租赁合同7篇.docx

商业区房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业区房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[XXXXX]，该房屋为商业用途。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米。

3.房屋设施：甲方负责为乙方提供水、电、气、通信等基础设施，确保乙方能够正常使用。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整。乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租或转借给他人使用。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期内应爱护房屋设施，不得损坏或擅自改动房屋结构。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方同意。

4.乙方在租赁期满时，应将房屋完好地交还给甲方，并结清水、电、气、通信等费用。

四、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如违约，违约方应向守约方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的XX%。

2.如果因违约给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如果甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的营业执照复印件、身份证复印件等为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于甲方拥有位于商业区的房屋，乙方有租赁该房屋的需求，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋设施：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋设施完好。如因乙方维护不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金_________元；

（2）如因乙方违约导致合同提前解除，乙方需向甲方支付违约金_________元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

2.如甲方未按照合同约定交付房屋或提供相应服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付违约金_________元；

（2）如因甲方违约导