2019-2024年中国物流地产行业市场需求分析及投资前景预测报告(目录).pdfVIP

ID：167693

2019-2024年中国物2019-2024年中国物流地产行业市场需求分析及投资前景预测报

流地产行业市场需求

分析及投资前景预测

报告告

报告信息

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●报告名称：2019-2024年中国物流地产行业市场需求分析及投资前景预测报告

●报告类型：多用户、行业报告

●报告编号：167693←咨询时，请说明此编号

●报告价格：电子：¥7200元纸介：¥7200全版：¥7500

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报告目录

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第一章中国物流地产行业发展综述

第一节物流地产的内涵与外延

一、物流地产的界定

二、现代物流地产的特点

三、与物流地产相近的几个产业

第二节物流地产的价值链分析

一、物流地产的价值链结构

从物流地产的商业模式来看，包括融资、选址拿地、开发建设、招商运

营和资本退出几个阶段。其中低成本融资能力、拿地选址能力及退出渠道是

衡量一家物流地产商竞争力的重要指标。目前市场主流物流地产商均会成立

物流地产基金，在项目初期通过基金模式放大杠杆提供资金支持，在项目

后期将成熟的物流仓储项目出售给基金或第三方，实现物业销售开发收入的

提前兑现和项目的轻资产运营。目前国内最大物流地产商为普洛斯2015，

年市场份额达到55%。

物流地产商业模式

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流地产行业市场需求

分析及投资前景预测

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2015年国内主要物流地产商市场份额

二、价值链核心能力分析

第三节物流地产项目的盈利来源分析

一、物流地产投资商的服务内容

二、物流地产开发的盈利来源

三、物流地产项目投资回报分析

第二章中国物流地产项目投资与运营现状分析

第一节中国物流地产行业发展概况

一、中国物流地产投资概况

二、物流地产项目租金分析

三、物流地产发展问题与解决策略