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2024年抵账房屋买卖协议范本

合同目录

第一章：协议总则

1.1协议目的与原则

1.2协议的法律依据

1.3协议的适用范围

第二章：合同主体

2.1卖方（甲方）信息

2.2买方（乙方）信息

2.3抵账方（丙方）信息

第三章：抵账房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状说明

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2抵账金额与支付方式

4.3交易价格的确定与调整

第五章：权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

5.3丙方的权利与义务

第六章：房屋交付

6.1交付标准与条件

6.2交付时间与程序

6.3交付时的验收

第七章：风险转移与所有权变更

7.1风险转移的界定

7.2所有权变更的程序

7.3变更登记的责任

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的免除

第九章：协议的变更、解除与终止

9.1协议变更的条件与程序

9.2协议解除的情形

9.3协议终止的条件

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附加条款

11.1特殊约定事项

11.2协议的补充与附件

11.3其他必要条款

第十二章：签字栏

12.1甲方（卖方）签字

12.2乙方（买方）签字

12.3丙方（抵账方）签字

12.4签订日期

12.5签订地点

合同编号______

第一章：协议总则

1.1协议目的与原则

本协议旨在明确甲、乙、丙三方在抵账房屋买卖中的权利、义务和责任。

1.2协议的法律依据

本协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3协议的适用范围

本协议适用于三方就抵账房屋买卖达成的交易。

第二章：合同主体

2.1卖方（甲方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2买方（乙方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3抵账方（丙方）信息

丙方名称：，地址：，法定代表人：______。

第三章：抵账房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋权属情况

房屋所有权归甲方所有，权属清晰，无争议。

3.3房屋现状说明

房屋目前处于______状态，相关设施设备齐全。

3.3.1房屋结构与装修情况

3.3.2房屋附属设施说明

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）：______元。

4.2抵账金额与支付方式

乙方同意以丙方所欠债务______元抵作部分购房款。

4.3交易价格的确定与调整

交易价格基于市场评估及双方协商确定，如有调整，需三方协商一致。

4.3.1交易价格的评估依据

4.3.2价格调整的条件与程序

第五章：权利与义务

5.1甲方的权利与义务

甲方有权按照协议约定收取购房款，并有义务保证房屋权属无争议。

5.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方交付符合约定条件的房屋，并有义务按时支付购房款。

5.3丙方的权利与义务

丙方有义务协助甲乙双方完成房屋交易，并有权监督交易过程。

5.3.1甲方的具体义务

5.3.2乙方的具体义务

5.3.3丙方的具体义务

第六章：房屋交付

6.1交付标准与条件

房屋交付应满足协议约定的标准和条件。

6.2交付时间与程序

甲方应在______年______月______日前完成房屋交付。

6.3交付时的验收

乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收合格后签署房屋交接单。

6.3.1验收的具体标准

6.3.2验收程序的详细步骤

6.3.3验收不合格的处理方式

[合同前半部分正文结束]

第七章：风险转移与所有权变更

7.1风险转移的界定

房屋交付后，房屋的占有、使用风险由乙方承担。

7.2所有权变更的程序

甲方应协助乙方办理房屋所有权的变更登记手续。

7.3变更登记的责任

因甲方原因导致所有权变更登记延误的，甲方应承担相应责任。

7.3.1风险转移的具体时间点

7.3.2所有权变更所需材料清单

7.3.3变更登记延误的处理方式

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

任何一方未履行或不完全履行协议义务，视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应根据违约情况，承担违约金、赔偿损失等责任。

8.3违约责任的免除

不可抗力情况下，违约方可免除违约责任，但应及时通知其他方并提供有效证明。

8.3.1违约责任的具体计算方法

8.3.2违约责任的上限规定

8.3.3不可抗力的界定与证明要求

第九章：协议的变更、解除与终止

9.1协议变更的条件与程序

协议一经签订，