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个人承租二手房屋合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋格局：[房屋格局]

4.房屋装修情况：[房屋装修情况]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.乙方应在每月的[支付日]前将租金支付给甲方。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等费用。

3.在租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾。

3.乙方应合理使用房屋内的水电资源，不得浪费。

4.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

5.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同规定。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如在租赁期间擅自改动房屋结构或违反法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方如未按时退还乙方的保证金，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决方式

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。

3.本合同终止后，乙方应在7天内将房屋腾空并返还给甲方。

4.本合同终止后，双方应共同清点房屋内的财物，如有损失或遗失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议应与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满或双方协商一致后终止。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的二手房屋，并愿意将其出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______

4.房屋设施：包括______等

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善使用和管理房屋及其设施，因乙方过错造成房屋或设施损坏的，应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转租，应事先征得甲方的同意。

4.甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，乙方应积极配合。维修费用由甲方承担。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其设施恢复原状后返还给甲方。如乙方拒不返还或返还的房屋不符合约定条件，应承担违约责任。