一级建造师执业资格考试案例分析建筑工程施工成本管理1.pdfVIP

一级建造师执业资格考试案例分析建筑工程施工成本管理1.pdf

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2014年考题】某大型综合商场工程,建筑面积49500m2,地

下1层,地上3层,现浇钢筋混凝土框架结构,建设投资为22000.00万

元,采用工程量清单计价模式,报价执行《建设工程工程量清单计价

规范》(GB50500—2013),工期自2013年8月1日至2014年3月31

日,面向国内公开招标,有6家施工单位通过了资格预审进行投标。

从工程招投标至竣工决算的过程中,发生了下列事件:

事件1:市建委指定了专门的招标代理机构。在投标期限内,先

后有A、B、C三家单位对招标文件提出了疑问,建设单位以一对一的

形式书面进行了答复。经过评标委员会严格评审,最终确定E单位中

标。双方签订了施工总承包合同(幕墙工程为专业分包)。

事件2:E单位的投标报价构成如下:分部分项工程费为16100.00

万元,措施项目费为1800.00万元,安全文明施工费为322.00万元,其

他项目费为1200.00万元,暂列金额为1000.00万元,管理费10%,利

润5%,规费为1%,税金3.413%。

事件3:建设单位按照合同约定支付了工程预付款,但合同中未

约定安全文明施工费预支付比例,双方协商按国家相关部门规定的最

低预支付比例进行支付。

事件4:E施工单位对项目部安全管理工作进行检查,发现安全生

产领导小组只有E单位项目经理、总工程师、专职安全管理人员。E施

工单位要求项目部整改。

事件5:2014年3月30日工程竣工验收,5月1日双方完成竣工决

算,双方书面签字确认于2014年5月20日前由建设单位支付未付工程

款560万元(不含5%的保修金)给E施工单位。此后,E施工单位3次

书面要求建设单位支付所欠款项,但是截至8月30日建设单位仍未支

付560万元的工程款。随即E施工单位以行使工程款优先受偿权为由,

向法院提起诉讼,要求建设单位支付欠款560万元,以及拖欠利息5.2

万元、违约金10万元。

问题

1.分别指出事件1中的不妥之处,并说明理由。

2.列式计算事件2中E单位的中标造价是多少万元(保留两位小

数)。根据工程项目不同建设阶段,建设工程造价可划分为哪几类?

该中标造价属于其中的哪一类?

3.事件3中,建设单位预支付的安全文明施工费最低是多少万元

(保留两位小数)?并说明理由,安全文明施工费包括哪些费用?

4.事件4中,项目安全生产领导小组还应有哪些人员(分单位列

出)?

5.事件5中,工程款优先受偿权自竣工之日起共计多少个月?E单

位诉讼是否成立?其可以行使的工程款优先受偿权是多少万元?

参考答案

1.事件1中的不妥之处及理由:

(1)不妥之处:市建委指定了专门的招标代理机构。

理由:任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机

构。

(2)不妥之处:建设单位以一对一的形式书面答复了A、B、C三

家单位对招标文件提出了疑问。

理由:建设单位的书面答复应通知到所有投标人。

(3)不妥之处:评标委员会确定E单位中标。

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一线教师,长期在一线从事教学工作。

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