土地集体租赁合同8篇.docx

土地集体租赁合同8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：XXXXXX，以下简称甲方。

乙方（承租方）：XXXXXX，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条合同标的

甲方同意将其所有的位于XXXXXX的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方，租赁土地的面积、位置、现状等详见本合同附件一。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本合同的规定向甲方支付租金，租金的标准、支付方式、支付时间等详见本合同附件二。

3.2乙方应按时、足额支付租金，如逾期支付，应按照每逾期一日向甲方支付应付租金金额千分之五的违约金。

第四条土地使用及管理

4.1乙方在租赁期间内，有权根据业务发展需要，合理使用租赁土地，但不得改变土地用途。

4.2乙方应负责租赁土地的管理和维护，保持土地的整洁和安全，不得在土地上进行违法活动。

4.3乙方应按照甲方的要求，对租赁土地进行合理规划和利用，确保土地资源的可持续利用。

第五条合同解除和终止

5.1双方协商一致，可以解除本合同。但解除合同的一方应提前三个月书面通知对方，并说明解除合同的依据和原因。

5.2在合同期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

5.3如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。但不可抗力因素包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，未按时交付租赁土地或者交付的土地不符合约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见本合同附件三。

6.2如乙方违反本合同的约定，未按时支付租金或者违反土地使用规定，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见本合同附件三。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

第八条其他事项

8.1本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：XXXXXX村委会

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于：

1.甲方拥有位于XXXXXX的集体土地使用权，并愿意出租给乙方；

2.乙方需要在上述土地上从事生产经营活动，并愿意支付租金。

现双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下租赁合同：

一、租赁土地的基本情况

1.租赁土地位于XXXXXX，具体四至范围详见附件一；

2.租赁土地的面积、用途、现状等详见附件二。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元，共计XXXX元；

2.乙方应在签订本合同之日起XX日内向甲方支付租金；

3.租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件三。

四、双方的权利和义务

1.甲方应保证租赁土地的合法性，并保证乙方在租赁期限内享有土地使用权；

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在租赁土地上从事生产经营活动；

3.乙方应按照本合同约定支付租金，并保证在租赁期限内合法使用土地；

4.乙方应保护好租赁土地及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守；

2.在租赁期限内，如因政府规划、政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商变更或解除本合同；

3.任何一方需变更或解除本合同的，应提前三个月以书面形式通知对方，并就相关事宜协商一致。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任；

2.乙方如未按本合同约