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开工前建设单位施工单位需要办理的手续

第一篇：开工前建设单位施工单位需要办理的手续

开工前建设单位施工单位需要办理的手续

如果工程建设单位、施工单位发或施工许可证内容发生变更的应

如何办理相关手续

随着工程项目管理体制改革的全面完成，各种管理机制的运行和

实施，工程管理工作的主业地位及其重要性也越来越突出。目前我国

项目管理体制中存在着问题主要有：

法律咨询：如果工程建设单位、施工单位发或施工许可证内容发

生变更的应如何办理相关手续?

中顾法律网律师回答：

《建筑工程施工许可管理办法》规定：在施工过程中，建设单位

或施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

《常熟市建筑工程施工许可管理实施细则》规定：施工许可证内

容发生变更，如建设单位名称、施工单位名称或工程名称变更、监理

单位变更、勘察设计单位变更、建设规模变更、工程延期开竣工、或

在建工程因故中止施工的，建设单位应持相关材料，到市行政服务中

心建设局窗口办理相关变更登记手续。

相关法律知识：

《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定

第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程

所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，

国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领

取施工许可证。

第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;

(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;

(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;

(四)已经确定建筑施工企业;

(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

(六)有保证工程质量和安全的具体措施;

(七)建设资金已经落实;

(八)法律、行政法规规定的其他条件。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件

的申请颁发施工许可证。

第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因

故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次

不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许

可证自行废止。

第十条在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施

工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维

护管理工作。

建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满一年的工

程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

第二篇：建筑工程施工单位开工前需要准备资料

建筑工程施工单位开工前需要准备资料

1、请到当地的安全、质量监督站拿报备的列表，根据列表提供相

关备案资料；

2、安全、监督报备备案完成后，就是办理施工许可证了，施工许

可证的相关资料也有部分和安全、质量备案的资料相同；

3、施工企业资质证书、营业执照；

4、工程项目经理、工程师及管理人员资格证书、上岗证（上述资

料均为复印件）；

5、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件（安全员、

电工须持建设行业与劳动部门双证）；

6、施工现场质量管理检查记录；

7、建设工程开工报告；

8、施工组织设计报审与审批表及危险性较大的分部分项工程报审

表，（施工组织设计方案包括：施工组织设计、安全施工组织设计、

模板施工方案、塔吊安装拆除方案、龙门架方案、临时用电方案、吊

篮施工方案、脚手架施工方案、混凝土施工方案、砌体施工方案、施

工现场危险性较大工程应急预案等）；

9、安全基本条件报审表、安全体系报审表及相关附件；

10、危险性较大的分部分项工程清单报审表；

11、进场机械设备报审表；

1、施工企业资质证书、营业执照及注册号；

2、国家企业等级证书、信用等级证书；

3、施工企业安全资格审查认可证；

4、企业法人代码书；

5、质量体系认证书；

6、施工单位的试验室资质证书；

7、工程预标书、工程中标价明细表；

8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。

（上述资料均为复印件）

9、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证