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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
证件号码：____________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
证件号码：____________________
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定的条件使用该房屋，双方经过充分协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于广东省广州市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。
1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。
3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证出租房屋符合国家关于出租房屋的相关规定，确保房屋及附属设施的安全性能。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：
（1）乙方使用不当导致的损坏；
（2）不可抗力因素导致的损坏。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和使用目的使用出租房屋。
6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。
6.3乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。
7.2甲方未按约定提供出租房屋或未按约定维修房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________
注意事项：
1.确保合同双方填写的信息真实、完整、准确，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。
2.甲方应确保出租房屋符合国家关于出租房屋的相关规定，确保房屋及附属设施的安全性能。
3.乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。
4.乙方应在每月规定的时间内支付租金，逾期未付的，需支付滞纳金。
5.租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
解决办法：
1.双方在签订合应仔细阅读合同内容，确保对合同条款的理解一致。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。
2.甲方在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：乙方使用不当导致的损坏；不可抗力因素导致的损坏。
3.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，
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