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深圳市私人房屋出租协议7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本协议：

一、房屋位置及用途

甲方将其所有的位于深圳市XX区XX街XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，目前为空置状态。乙方承诺仅将该房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。在租赁期限内，乙方享有对该房屋的使用权，甲方不得随意收回房屋。租赁期限届满后，乙方应将房屋完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该租金已包含所有费用，乙方无需再支付其他任何费用。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的XX%支付滞纳金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于本协议签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋完好地返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋返还确认书》。如乙方在租赁期限内对房屋造成了损坏，应负责恢复原状或者赔偿损失。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的XX%支付滞纳金。

3.租赁期限届满后，乙方应按时返还房屋。如乙方逾期返还房屋，甲方有权要求乙方按照逾期返还房屋的租金标准支付占用费。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或者盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[出租方手写签名]

承租方（乙方）：[承租方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私人房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于深圳市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：[设施列表]

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知期]日通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[支付次数]次支付。

2.具体支付时间为：[支付时间列表]

3.乙方应通过[支付方式]（如银行转账、支付宝、微信等）向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担的水费、电费、煤气费、物业管理费等费用，应按期缴纳。

2.乙方应按规定缴纳租赁税。税金由甲方代为缴纳，乙方应在每年[缴纳时间]前将税金支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到税金后向乙方提供税务发票。如因甲方原因未能及时提供税务发票，乙方有权要求甲方退还税金。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中如发现房屋及其设施损坏，应及时通知甲方维修维护。甲方应在接到通知后尽快安排维修维护。

3.因乙方过错导致房屋及其设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行租赁合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如未在规定时间内支