2024版房屋建筑工程包工合同.docx

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2024版房屋建筑工程包工合同

甲方（发包方）：_______________________

乙方（承包方）：_______________________

签订日期：____年____月____日

鉴于甲方拟进行房屋建筑工程项目，乙方具备相应的资质和能力承接该工程的施工任务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：_______。

1.2工程地点：_______省/市/区/县_______街道/路_______号。

1.3工程内容：包括但不限于土建、结构、装修、安装等工程。

1.4工程规模：建筑面积约_______平方米，层数为_______层。

第二条承包范围

2.1乙方承包的工程范围包括：_______（具体施工内容）。

第三条工程质量标准

3.1工程质量应符合国家及行业相关标准，具体标准为_______。

第四条合同价款及支付方式

4.1合同总价为人民币_______元整（￥_______）。

4.2工程款支付方式为：_______（如：按工程进度支付、按阶段支付等）。

第五条工程期限

5.1工程开工日期预定为_______年_______月_______日，竣工日期预定为_______年_______月_______日。

第六条图纸和技术资料

6.1甲方应在合同签订后_______日内向乙方提供施工图纸和技术资料。

第七条甲方责任

7.1甲方负责协调工程用地、施工许可等相关手续。

7.2甲方应按合同约定及时支付工程款项。

第八条乙方责任

8.1乙方负责按照合同约定和施工图纸完成工程施工。

8.2乙方应保证工程质量，达到约定的质量标准。

第九条工程变更

9.1工程变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

第十条工程验收

10.1工程完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并请求验收。

10.2甲方应在收到竣工报告后_______日内组织验收。

第十一条质量保证与保修

11.1乙方对工程质量提供保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为_______年。

第十二条违约责任

12.1如甲方未按期支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_______%。

12.2如乙方未按期完工或工程质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。

第十三条争议解决

13.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条合同生效

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十五条其他约定

15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

15.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订地点：_____________________

签订日期：____年____月____日

（正文结束）

第十六条安全文明施工

16.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全，防止事故发生。

16.2乙方应执行文明施工标准，减少对环境和周边居民的影响。

第十七条施工进度报告

17.1乙方应定期向甲方提交施工进度报告，报告应真实反映工程进度情况。

第十八条材料与设备供应

18.1由_______（甲方/乙方）负责供应的工程材料和设备，应符合设计要求和质量标准。

第十九条施工过程中的检查与监督

19.1甲方有权对施工过程进行监督检查，乙方应提供必要的协助。

第二十条工程款支付的前提条件

20.1甲方支付工程款前，乙方应提供相应的进度报告、请款文件和发票。

第二十一条工程资料的提交与保管

21.1乙方应在工程竣工后向甲方提交完整的施工记录、质量检验报告等工程资料，并保证资料的真实性和完整性。

第二十二条工程维护与后期服务

22.1工程竣工验收后，乙方应根据合同约定提供一定期限的工程维护和后期服务。

第二十三条合同备案

23.1本合同签订后，甲方应按规定向相关建设行政主管部门备案。

第二十四条合同的修改和补充

24.1合同一经签订，任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

附件列表：

施工进度计划表。

工程款支付计划表。

施工图纸和技术资料清单。

工程质量标准和验收标准。

安全文明施工管理规定。

材料和设备供应清单及要求。

违约行为及认定：

未按合同约定支付工程款项或提供必要条件。

未按期完成工程或工程质量不符合约定标准。

违反安