简易门面房屋出租合同8篇.docx

简易门面房屋出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房屋位于市区，具体地址为，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施及布局详见附件《房屋内部设施及布局图》。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币元（大写：），乙方需一次性支付。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等其他费用，这些费用由乙方另行支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。同时，应爱护房屋内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损坏房屋内设施和设备的行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权从乙方的租金或保证金中扣除相应的赔偿金额。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供相应服务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或修改。经过协商达成的书面补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行或造成损失的，双方应本着友好协商的原则处理相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。但仲裁或诉讼期间不停止本合同的履行。

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有一间门面房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面房屋出租给乙方，具体地址为：__________。该房屋建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

本次租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______），其中不含税费。租金支付方式为每______年/月/季度/次支付，首次租金于本合同签署后______日内支付。

2.乙方需在每个付款周期开始前向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的滞纳金。

第四条房屋使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。乙方有权对房屋进行装修、装饰等改进行为，但应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期内，乙方不得擅自转租、转让或抵押该房屋。如需转租、转让或抵押，应征得甲方书面同意。

第五条双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方按照约定的用途使用房屋。甲方需保证房屋的合法性，并交付房屋权属证明等相关文件。

2.乙方有权使用房屋，并按照约定支付租金。乙方应遵守租赁期限，不得擅自改变房屋用途或转租、转让、抵押房屋。租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方。

3.双方应共同遵守本合同约定，如一方违反约定，应承担违约责任。因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。

第六条违约责任及解决争议方式