房屋产权约定协议书6篇.docx

房屋产权约定协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.甲方拥有位于[房屋地址]的房屋产权；

2.乙方愿意受让该房屋产权。

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下约定：

第一条房屋产权概述

1.1甲方拥有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

1.2该房屋产权清晰，无纠纷，已取得《房屋所有权证》。

1.3该房屋产权未被依法限制或冻结。

第二条房屋产权转让

2.1甲方同意将其拥有的房屋产权转让给乙方。

2.2乙方同意受让该房屋产权，并按照本协议的约定支付转让价款。

第三条转让价款及支付方式

3.1双方约定，该房屋产权的转让价款为人民币[转让价款]元。

3.2乙方应在本协议签订之日起[支付时间]内，将转让价款支付至甲方指定账户。

第四条房屋产权交付及过户手续

4.1甲方应在收到转让价款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方取得新的《房屋所有权证》。

第五条权利和义务

5.1甲方保证所转让的房屋产权为其合法所有，并保证该房屋未被依法限制或冻结。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并保证所提供的证件和资料真实、合法、有效。

5.3乙方应按照本协议的约定支付转让价款，并协助甲方办理房屋交付和过户手续。

5.4乙方应保证受让后的房屋仅用于合法用途，并承担受让后的房屋维护和管理责任。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本协议约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

6.2若乙方违反本协议约定，未能按时支付转让价款或未能合理使用房屋，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分条款。

第八条其他事项

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并受中华人民共和国法律管辖和保护。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：1234567890123456

乙方（买方）：李XX，身份证号码：0987654321098765

鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.房屋内设有XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间、XX个阳台。

3.房屋已取得商品房预售许可证，证件编号为：XXX。

二、产权约定

1.甲方保证对房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。如因甲方产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方购买后，即享有房屋的所有权和使用权。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利成为房屋的所有权人。

三、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋的交易价格为人民币XX元整（大写：壹佰贰拾万元整）。该价格包括房屋的全部价款和配套设施费用。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，向甲方支付首付款人民币XX元整（大写：壹佰万元整）。剩余款项人民币XX元整（大写：贰拾万元整），乙方应在办理过户手续前一次性支付完毕。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如违反本协议约定，未在规定时间内支付款项，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的全部款项作为违约金。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋在交易前无任何租赁、抵押、查封等限制产权转移的情况。如有以上情况，甲方应负责解除相关限制，确保乙方能够顺利过户。

2.乙方在购买后如需办理贷款等手续，甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的